V posledních týdnech se v médiích objevily spekulace o možném zákazu platforem typu Airbnb na Bali. Tyto zprávy vyvolaly nejistotu mezi investory, majiteli vil i cestovateli. Indonéské ministerstvo turismu však nyní vydalo jasné stanovisko:
plošný zákaz Airbnb na Bali se nechystá.
Proč se o zákazu vůbec mluvilo?
Debata vznikla především na lokální úrovni. Některé balijské autority upozorňovaly na:
- přetíženou infrastrukturu v turistických oblastech
- nelegální ubytování bez povolení
- tlak na místní komunity a ceny bydlení
Z těchto důvodů zazněly návrhy na omezení krátkodobých pronájmů, které však nebyly oficiální politikou centrální vlády.
Jasné stanovisko vlády: zákaz není řešení
Indonéské ministerstvo turismu se od těchto návrhů distancovalo a uvedlo, že:
- platformy jako Airbnb jsou nedílnou součástí moderního cestovního ruchu
- plošný zákaz by poškodil turistický sektor i místní ekonomiku
- klíčem není zákaz, ale lepší regulace a kontrola
Cílem vlády je nastavit jasná pravidla tak, aby krátkodobé pronájmy fungovaly:
- legálně
- transparentně
- v souladu s místními zákony a komunitami
Co to znamená pro majitele nemovitostí a investory?
Tato zpráva je pozitivní především pro investory a majitele vil či apartmánů:
✔️ krátkodobé pronájmy zůstávají legální
✔️ Airbnb a Booking dál fungují
✔️ investiční model založený na pronájmech není ohrožen
Zároveň však platí, že nelegální provozování ubytování bude více kontrolováno. V budoucnu se očekává:
- důraz na správné licence
- registraci ubytovacích jednotek
- dodržování daňových povinností
Regulace místo chaosu
Indonésie dlouhodobě usiluje o kultivaci turismu. Nejde o jeho omezení, ale o to, aby:
- byl udržitelný
- respektoval místní obyvatele
- přinášel stabilní příjmy
Krátkodobé pronájmy k tomu patří – pokud jsou provozovány správně.
Jak k tomu přistupuje BaliMania?
V BaliMania CZ&SK klademe důraz na:
- legální strukturu vlastnictví
- správné nastavení pronájmu
- profesionální správu nemovitostí
- dlouhodobou udržitelnost investice
Našim klientům pomáháme vyhnout se rizikům, která vznikají při neoficiálním nebo špatně nastaveném provozu.
Shrnutí: Airbnb na Bali nekončí
Zákaz Airbnb na Bali není na pořadu dne.
Naopak – vláda dává jasně najevo, že krátkodobé pronájmy jsou vítanou součástí turistického ekosystému, pokud fungují legálně a férově.
Pro investory je to jasný signál:
Bali zůstává atraktivní destinací pro pronájmy i dlouhodobé zhodnocení nemovitostí.
📩 Pokud zvažujete investici nebo potřebujete poradit s legálním nastavením pronájmu, jsme tu pro vás.
