Aktuality

Canggu je pro mnoho lidí synonymem moderního Bali. Surfování, stylové kavárny, restaurace, coworkingová centra a luxusní vily přitahují návštěvníky i investory z celého světa. Jenže právě popularita tuto oblast výrazně proměnila. Rostoucí ceny pozemků, intenzivní výstavba a dopravní zácpy vedou část kupujících k hledání alternativ v okolí. Jednou z nich je Tumbak Bayuh...

Bali a Lombok dělí jen několik desítek kilometrů moře, ale z pohledu investování do nemovitostí představují dva odlišné trhy. Bali je zavedenou světovou destinací s miliony turistů, rozvinutou infrastrukturou a silnou poptávkou po ubytování. Lombok naopak přitahuje pozornost díky svému přírodnímu charakteru, rozvoji jižního pobřeží a novým investičním příležitostem....

Ještě před několika lety se mohlo zdát, že investice do vily na Bali je téměř automatickou cestou k zajímavým výnosům. Turisté se vraceli, nové projekty rychle přibývaly a atraktivní nemovitosti nacházely své kupce. Roky 2025 a 2026 ale ukazují, že realitní trh na Bali vstupuje do nové fáze. Konkurence mezi vilami roste, úřady věnují větší pozornost legálnosti výstavby a...

Krásná vila, atraktivní lokalita, zajímavá návratnost. To všechno jsou důležité faktory při investici do nemovitosti na Bali nebo Lomboku. Existuje ale jeden detail, který může mít na budoucí hodnotu nemovitosti zásadní vliv, a to délka pronájmu pozemku a především podmínky jeho prodloužení. Při investování v Indonésii se často setkáte s pojmem leasehold. Některé...

Lombok má za sebou další ročník MotoGP a letošní čísla potvrzují, že se ostrov stále výrazněji zapisuje na mapu mezinárodního cestovního ruchu. Závody na okruhu Mandalika přilákaly rekordních 157 875 návštěv během tří dnů. Vedle sportovního zážitku ale přinesly také důležitou otázku: Jaký dopad mají podobné události na místní ekonomiku a co mohou znamenat pro...

Ještě před několika lety stál Lombok ve stínu svého slavnějšího souseda. Bali zná celý svět, zatímco Lombok byl pro mnoho zahraničních cestovatelů spíše místem pro ty, kteří chtěli objevovat méně známou tvář Indonésie. To se ale postupně mění. Forbes Travel Guide zařadil Lombok do svého Edge Listu pro rok 2026, který představuje výběr mimořádných...

Indonésie. Pro někoho dovolená na Bali, oceán, palmy a západy slunce. Pro jiného místo, kde stráví několik měsíců v roce. A pro stále více lidí také země, ve které chtějí podnikat, investovat nebo si vybudovat druhý domov. Jenže žít v Indonésii a investovat v Indonésii jsou dvě velmi odlišné věci. To, že se do nějakého místa zamilujete během dovolené, ještě...

Představte si, že ráno otevřete dveře své vily a místo ruchu hlavní ulice se díváte do zeleně a rýžových polí. Přitom stačí několik minut a jste v oblasti Canggu se všemi jejími restauracemi, kavárnami, službami a životem, kvůli kterému je tato část Bali tolik vyhledávaná. Právě tahle kombinace je důvodem, proč máme Tumbak Bayuh rádi. A proč zde dlouhodobě...

Indonéské imigrační úřady pokračují v intenzivních kontrolách zahraničních návštěvníků a rezidentů. Pozornost se zaměřuje nejen na překročení povolené délky pobytu, ale také na to, zda cizinci vykonávají pouze činnosti, které odpovídají typu jejich pobytového oprávnění. Nejde přitom o zavedení nových pravidel. Indonéské úřady především důsledněji...

Otevřete si deset nabídek investičních vil na Bali a uvidíte deset čísel ROI – obvykle mezi 12 a 20 % ročně. Působí to skvěle. Problém je, že tato čísla téměř nikdy neznamenají totéž. Někdo počítá hrubý výnos z pronájmu, někdo čistý zisk po nákladech, někdo dokonce jen "predikovaný" výnos v nejlepším možném scénáři obsazenosti. Pro seriózního investora je to...