Zatímco centrální Canggu už dávno přetéká provozem, novými beach bary a turistickým hlukem, o pár minut dál se tiše probouzí oblast, která má ambici stát se další investiční perlou Bali – Tumbak Bayuh.
Tady mezi rýžovými poli a kokosovými palmami najdete poslední kousek klidného Bali, ale pořád jen 5–7 minut jízdy od surf spotů, kaváren, coworkingů a plného života. A právě tady vám teď nabízíme limitovanou příležitost ke koupi stavebního pozemku se zajištěným právním rámcem, infrastrukturou a možností výstavby vily na klíč s garantovaným výnosem.
Proč právě teď?
- Silné euro, slabá rupie = výhodnější vstup
- Indonéská rupie je nyní na jednom z nejslabších kurzů za poslední rok. To znamená jediné – evropští investoři nyní kupují levněji. Rozdíl v kurzu může znamenat až 10–15 % úsporu oproti loňsku.
- Tumbak Bayuh je “nový Pererenan”
- Zatímco ceny ve starém Canggu a Berawě se pohybují ve stratosféře, Tumbak Bayuh je stále relativně nedotčený, ale s prudce rostoucím potenciálem. Už dnes tu vznikají nové kavárny, butiky i stylové vily, ale pořád zde najdete přírodu a autentický život. Investice do pozemku tady je jako návrat v čase – ale s vědomím, co přijde.
- Investice s hlavou – a výnosem až 17 % ročně
- Po výstavbě moderní vily (kterou pro vás zařídíme na klíč včetně designu, stavebního dozoru i právního servisu) můžete očekávat roční výnosy z pronájmu až 17 %.
- Doba návratnosti: 6–7 let. A to už dává smysl i pro konzervativnější investory.
O pozemcích
- 📐 Velikost: 138–144 m² – ideální pro kompaktní 2–3pokojové vily s bazénem
- 📍 Lokalita: Tumbak Bayuh, západně od Pererenanu
- ✅ Právně připraveno: IMB/PBG ready, vyřešené přístupy, voda i elektřina
- 🏗️ Možnost výstavby na klíč: se zkušeným týmem BaliMania Construction a naším vlastním architektem
- 🕒 Doba výstavby: cca 14 měsíců
Kdo tu investuje?
Zájem o Tumbak Bayuh mají:
- digitální nomádi, kteří chtějí zůstat blízko Canggu, ale ne přímo v něm
- dlouhodobí pronajímatelé (3–12 měsíců) – ideální cílovka pro cashflow
- evropští investoři, kteří hledají stabilní zhodnocení mimo EU
- expati, kteří chtějí mít vlastní základnu na Bali v klidném prostředí
A proč s námi?
Jsme místní tým, který:
- kontroluje každý pozemek právně i technicky
- zajišťuje výstavbu s fixní cenou, rozpočtem a českým projektovým řízením
- pomáhá s pronájmem i správou – nemusíte tu být, aby vila vydělávala
- vysvětlí vám celý proces lidsky a bez zbytečných poplatků
📞 Zaujalo vás to?
Ozvěte se nám na info@balimania.cz nebo WA +62 813 371 66 381 a domluvte si nezávaznou konzultaci, nebo vás rádi přivítáme na investiční cestě po Bali.
Počet pozemků je velmi omezený – tahle zóna nebude dostupná dlouho.
