Michal Tesař žije v Indonésii už více než 14 let a svou vášeň pro Bali, respekt k místní kultuře a profesionalitu vnáší do každého projektu, který realizujeme.
V rozhovoru se dozvíte, jak ho Indonésie formovala, jaké rozdíly vidí mezi různými oblastmi Bali i jak probíhá každodenní práce na stavbách pod hlavičkou Bali Mania Construction.
Michal se s námi podělil o své zkušenosti, vize a důvody, proč je podle něj Bali ideální destinací nejen pro život, ale i pro chytré investice.
Pojďte nahlédnout do zákulisí naší práce i Michalova pohledu na to, co dělá kvalitní stavbu skutečně výjimečnou.
Michale, v Indonésii žiješ už více než 14 let – jak tě tato země formovala a co tě sem přivedlo původně?
„Na Bali jsem se dostal tak trochu náhodou – původně jsem přijel jen na pár měsíců načerpat energii a zklidnit hlavu. Ale Indonésie si mě získala naprosto celým svým duchem – pomalým rytmem, srdečnýma lidma a hlavně obrovskou inspirací. Za ty roky mě naučila trpělivosti, větší pokoře a schopnosti hledat řešení i tam, kde by je člověk v Evropě nehledal. Je to úplně jiný svět, a právě v tom je její kouzlo.“
Zkušenosti máš nejen z Bali, ale i ze Sumatry – co bys řekl, že odlišuje Bali od jiných částí Indonésie, a proč je to podle tebe ideální místo pro investice do nemovitostí?
„Sumatra má své drsnější kouzlo – je méně turistická, víc syrová, ale právě proto není tolik připravená na mezinárodní investory. Bali je v tomhle směru výjimečné – spojuje tradiční kulturu s moderním zázemím, má stabilní komunitu cizinců a neustále rostoucí zájem o kvalitní ubytování i dlouhodobé pronájmy. Je tu obrovský potenciál, pokud člověk ví, kam se dívat a s kým spolupracovat.“
Jak vypadá tvůj běžný den, když je v plném proudu výstavba? Co všechno obnáší tvá kontrola staveb v praxi?
„Když je sezóna výstavby naplno rozjetá, ráno většinou začínám u počítače – projdu si stav reportů, odpovím klientům, zkontroluju plány. A pak skáču na motorku a objíždím jednotlivé stavby. Někdy jsou to dvě tři lokace denně. Na místě řešíme kvalitu provedení, dodržení harmonogramu, kontrolujeme materiály i řemeslníky. Každý den je jiný a často přináší nečekané výzvy, takže je potřeba být připravený improvizovat, ale zároveň držet vysoký standard.“
Máš na starost také přímou komunikaci s klienty – co bývá jejich nejčastější otázka nebo obava, když staví dům na Bali?
„Nejčastější obava je jednoznačně důvěra – jak poznám, že mě tu někdo „neodrbe“? A je to naprosto pochopitelné. Proto klademe důraz na transparentnost, pravidelné reporty a otevřenou komunikaci. Lidi chtějí vědět, že někdo stojí na jejich straně, že se o projekt někdo opravdu stará a že budou mít přesně to, co si domluvili – nebo ještě něco navíc.“
Součástí tvé práce je i předávání dokončených fází staveb klientům v rámci průběžných reportů. Co považuješ za klíčové pro hladký a transparentní průběh tohoto procesu?
„Jednoznačně důslednost a pravidelnost. Pracujeme s foto a video dokumentací, s podrobným popisem jednotlivých fází a aktualizacemi ve sdílených dokumentech. Každý klient má přehled o tom, co se děje, co se chystá a co už je hotové. A když se něco zdrží – což se v Indonésii prostě někdy stane – vysvětlíme proč a hned navrhujeme řešení. Právě v tomhle se podle mě láme rozdíl mezi „nějakou stavbou na Bali“ a profesionálním přístupem.“
Stavíte v různých částech Bali – Tumbak Bayuh, Ubud, Amed, Kubu, Bukti… Čím se podle tebe tyto lokality liší a co by si měl investor promyslet, než si vybere tu svou?
„Každá oblast má úplně jiný charakter. Tumbak Bayuh je dneska „nové Canggu“ – rychle roste, ale stále si drží klid. Ubud je duchovní srdce ostrova, skvělý pro retreaty nebo klidné bydlení. Amed a Kubu jsou víc off-grid, ideální na investice do resortů nebo vil pro potápěče. Bukti je ještě hodně syrové, ale má obrovský potenciál do budoucna. Každý investor by měl zvážit, jestli hledá místo na byznys, pronájem, nebo osobní klid. A hlavně – co mu osobně sedí. Proto vždy doporučuji si to projet osobně a „nasát atmosféru“.“
Co tě na práci pro společnost Bali Mania CZ&SK nejvíce baví a naplňuje?
„To, že děláme věci jinak. Nehoníme jen kvantitu, ale fakt si zakládáme na kvalitě a dobrých vztazích. Mám radost, když vidím, že klienti odjíždějí spokojení. Taky mě baví rozmanitost – jeden den jsme v horách, druhý u oceánu, třetí řešíme ekologické řešení odpadů nebo výběr designových obkladů. A ten týmový duch mezi námi i místními – to je něco, co člověka drží.“
Jak vnímáš rozdíl mezi lokálními stavebními firmami a systémem, který jste si nastavili s firmou Bali Mania Construction?
„Zásadní rozdíl je v přístupu k detailu a organizaci práce. Lokální firmy často fungují stylem „nějak to dopadne“, bez pevného harmonogramu a bez důsledné kontroly. My jsme do toho přinesli systém – projektové řízení, pravidelné inspekce, evropské standardy a hlavně transparentní komunikaci s klientem. Tím si získáváme důvěru a zároveň zajišťujeme kvalitu, na kterou jsme zvyklí z domova.“
Když se podíváš na vaše projekty – co bys řekl, že klienti oceňují nejvíce na vaší práci?
„Nejvíc asi osobní přístup a to, že s nimi jednáme férově. Žádné schovávání chyb pod koberec, ale otevřenost a řešení. Lidi oceňují, že jsme s nimi v kontaktu po celou dobu, že dostávají pravidelné reporty, fotky, videa – a že i po předání domu jsme pořád k dispozici. A často slyším, že se jim líbí, jak dům „dýchá“ – že jsme nezapomněli na duši místa, že to není jen beton a střecha.“
Na čem si osobně zakládáš, když dohlížíš na výstavbu – co musí být vždy stoprocentní?
„Důraz dávám na konstrukci a detaily. Základy, elektroinstalace, rozvody vody – věci, které nejsou vidět, ale rozhodují o tom, jestli dům vydrží roky bez problémů. A pak řemeslná kvalita – žádné odfláknuté kouty, šikmé stěny nebo „to nevadí, to se spraví později“. Mám rád, když věci do sebe zapadají – vizuálně, technicky i pocitově. A tým ví, že pokud něco neprojde mojí kontrolou, jde se zpátky.“
Co bys poradil někomu, kdo uvažuje o investici do výstavby na Bali, ale ještě se nerozhodl?
„Ať se nebojí, ale zároveň ať nejedná zbrkle. Doporučuji přijet osobně, projet si lokality, pobavit se s lidmi, co už tu něco postavili. Zjistit si fakta – o pozemku, infrastruktuře, legislativě. A hlavně – mít po boku partnera, kterému může věřit a který tu má zázemí i zkušenosti. Bali je nádherné a má obrovský potenciál, ale bez správného vedení se z ráje může rychle stát noční můra. Když se to ale uchopí správně, může to být životní investice – nejen finančně, ale i lidsky.“
Jaké trendy nebo přístupy ve stavebnictví v Indonésii tě v poslední době nejvíce zaujaly?
„Určitě rostoucí zájem o udržitelnost – ekologické septiky, solární panely, recyklace vody nebo lokální materiály jako bambus, kámen nebo lava rock. Taky mě baví propojení tradiční architektury s moderním designem – když se dobře skloubí lokální styl s komfortem, který očekávají Evropané. A nově se objevují i chytré technologie – řízení domácnosti přes mobil, kamerové systémy, smart aplikace… Bali se vyvíjí rychle, ale když člověk ctí ducha místa, může tyhle novinky zapojit citlivě a funkčně.“
A nakonec – co tě na Bali i po těch letech pořád drží a inspiruje?
„Ta kombinace – příroda, energie lidí, prostor k tvoření. Každý den je jiný, každý projekt přináší něco nového. Baví mě sledovat, jak se z prázdného pozemku stane dům, který má duši. A taky mě drží ten vnitřní klid, který jsem tady našel. I když je práce hodně a někdy přijdou těžké chvíle, Bali mi pořád připomíná, proč jsem tu – pro svobodu, smysluplnou práci a život, který má rytmus i hloubku.“
