# BALI MANIA CZ &amp; SK

> Vaše brána k podnikání a životu v Indonésii


## Posts

- [Setkání s velvyslankyní Indonésie v České republice Rina P. Soemarno](https://balimania.cz/setkani-s-velvyslankyni-indonesie-v-ceske-republice-rina-p-soemarno/): Majitel společnosti BaliMania CZ&amp;SK Filip Marian se v Praze setkal s velvyslankyní Indonésie v České republice Rina P. Soemarno. Setkání proběhlo v přátelském duchu a zaměřilo se na budoucí spolupráci mezi podnikatelskou komunitou a indonéským velvyslanectvím v České republice. Diskutovala se především témata spojená s rozvojem podnikání, investic a prohlubováním vztahů mezi Českou republikou, Slovenskem a Indonésií. Součástí rozhovoru byla také příprava podnikatelského fóra, které plánuje uspořádat Podnikatelské sdružení Čechů a Slováků v Indonésii v květnu v České republice. Tato akce by měla propojit podnikatele, investory a odborníky se zájmem o Indonésii a představit nové možnosti spolupráce v oblasti investic, [&hellip;]
- [Letecký provoz na Bali se vrací do normálu](https://balimania.cz/letecky-provoz-na-bali-se-vraci-do-normalu/): Po několika dnech nejistoty způsobené geopolitickým napětím na Blízkém východě se letecký provoz na Bali postupně vrací do běžného režimu. Většina letů na mezinárodním letišti Ngurah Rai v Denpasaru je již opět v provozu. Přesto aerolinky i úřady upozorňují, že cestující by měli i nadále počítat s možnými změnami letových plánů, pokud by se situace v některých částech světa dále vyvíjela. Co způsobilo komplikace Některé aerolinky v posledních dnech upravovaly nebo rušily lety především kvůli bezpečnostním opatřením a změnám letových tras nad oblastmi Blízkého východu. Tyto změny se dotkly i spojení mezi Evropou, Asií a Austrálií, které často využívají právě [&hellip;]
- [Indonésie patří mezi nejbezpečnější země světa v případě globálního konfliktu](https://balimania.cz/indonesie-patri-mezi-nejbezpecnejsi-zeme-sveta-v-pripade-globalniho-konfliktu/): V době, kdy se ve světě stále častěji mluví o geopolitickém napětí, se objevují i různé analýzy hodnotící, které země by byly relativně bezpečné v případě globálního konfliktu. Jedna z nedávných mezinárodních studií zařadila Indonésii na 4. místo mezi nejbezpečnějšími zeměmi světa, pokud by došlo k rozsáhlému konfliktu typu třetí světové války. Proč právě Indonésie? Existuje několik důvodů, proč je Indonésie považována za relativně bezpečný region. 1️⃣ Geografická poloha Indonésie leží mimo hlavní geopolitická centra napětí, jako je Evropa, Blízký východ nebo severovýchodní Asie. Souostroví tvoří více než 17 000 ostrovů, což samo o sobě zvyšuje strategickou odolnost země. 2️⃣ [&hellip;]
- [LOMBOK AREGULING: Dostupné pozemky s výhledem, které dávají smysl](https://balimania.cz/lombok-areguling-dostupne-pozemky-s-vyhledem-ktere-davaji-smysl/): Jižní Lombok je ve fázi, kterou investoři milují, ještě není přeplněný, ale už má jasný směr. Areguling patří mezi nejrychleji se rozvíjející oblasti v okolí Kuta Lombok. Je to místo, které si stále drží přírodu, klid a autenticitu, a zároveň roste jeho investiční potenciál. A právě zde jsou aktuálně k dispozici poslední dva strategické pozemky – C a D. 📍 Lokalita, která poroste Areguling už dnes přitahuje investory, kteří hledají něco víc než jen „další turistickou oblast“. Tady vzniká nová kapitola Lomboku. 🟢 Pozemek C – 258,2 m² 🟢 Pozemek D – 229,6 m² Parcely jsou ideální pro výstavbu 2–3 [&hellip;]
- [Severní Bali blíž k realitě: projekt mezinárodního letiště získává nové investiční partnery](https://balimania.cz/severni-bali-bliz-k-realite-projekt-mezinarodniho-letiste-ziskava-nove-investicni-partnery/): Projekt North Bali International Airport (NBIA) znovu ožívá. Podle posledních informací byly pro výstavbu nového mezinárodního letiště na severu ostrova zajištěny nové investiční partnery, což posouvá jednu z nejdiskutovanějších infrastrukturních vizí Bali o krok blíže realizaci. Pro Bali a zejména pro sever ostrova, by šlo o zásadní milník. Proč se nové letiště řeší? Současné hlavní letiště Ngurah Rai International Airport na jihu Bali dlouhodobě čelí vysoké vytíženosti. Jižní část ostrova (Uluwatu, Canggu, Seminyak, Nusa Dua) je turisticky velmi exponovaná, zatímco sever zůstává rozvojově pozadu. Nové letiště v oblasti regency Buleleng Regency by: Co znamená vstup nových investorů? Projekt severního letiště [&hellip;]
- [Bali zavádí povinný „All Indonesia Process“ pro všechny příchozí turisty](https://balimania.cz/bali-zavadi-povinny-all-indonesia-process-pro-vsechny-prichozi-turisty/): Indonésie zpřísňuje a zároveň digitalizuje vstupní proces pro zahraniční návštěvníky. Nově je pro všechny turisty přilétající na Bali povinný tzv. „All Indonesia Process“, jednotný systém příletového odbavení, který má zjednodušit administrativu, zvýšit bezpečnost a zajistit lepší kontrolu nad pohybem návštěvníků v zemi. Co to znamená v praxi, a jak se na přílet připravit? Co je „All Indonesia Process“? Jedná se o centralizovaný systém příletových formalit, který sjednocuje: Cílem je, aby každý zahraniční návštěvník prošel kompletním digitálním a administrativním procesem před vstupem na území Indonésie, ideálně ještě před odletem nebo bezprostředně po příletu prostřednictvím online formulářů a QR kódů. Co je [&hellip;]
- [Unikátní vilový resort v Aregulingu: 30 hektarů s oficiálním státním povolením](https://balimania.cz/unikatni-vilovy-resort-v-aregulingu-30-hektaru-s-oficialnim-statnim-povolenim/): V rámci dlouhodobé strategie rozvoje na Lomboku se BaliMania CZ&amp;SK podařilo dosáhnout výjimečného milníku. Získali jsme oficiální povolení od Ministerstva lesního hospodářství v Jakartě k výstavbě na 30 hektarech nedotčeného pobřežního pozemku v Aregulingu, a to včetně schválených moderních vilových návrhů. V kontextu indonéské legislativy jde o mimořádně významné povolení, které projektu dodává stabilitu, právní jistotu a dlouhodobou hodnotu. Strategická poloha mezi dvěma plážemi Projekt se nachází na impozantním kopcovitém výběžku mezi dvěma ikonickými plážemi: Pozemek je rozdělen do prémiových zastavitelných zón s výhledy na obě pláže, přičemž je obklopen zákonem chráněnou lesní konzervační zónou. To zajišťuje: Moderní architektura v [&hellip;]
- [Investiční pozemky v Aregulingu na Lomboku: Menší vstup, velký potenciál](https://balimania.cz/investicni-pozemky-v-aregulingu-na-lomboku-mensi-vstup-velky-potencial/): Lombok se v posledních letech stává jedním z nejzajímavějších investičních regionů Indonésie. Zatímco Bali již dosáhlo vysoké cenové hladiny a saturace v mnoha oblastech, jižní Lombok nabízí prostor, přírodu a dlouhodobý růstový potenciál. Jednou z nejperspektivnějších lokalit je Areguling, oblast vzdálená přibližně 15 minut od centra Kuta Lombok. V surfařské komunitě je považována za jeden z klenotů jižního pobřeží a investoři ji začínají vnímat stejně. Proč právě Areguling? Areguling kombinuje to, co dnes investoři hledají: Oblast si stále zachovává svůj původní charakter, což je přesně ten moment, kdy má investice největší potenciál zhodnocení, ještě před masivním rozvojem. Menší pozemky – [&hellip;]
- [Setkání s ministrem zahraničních věcí Slovenska a zástupci velkých slovenských firem](https://balimania.cz/setkani-s-ministrem-zahranicnich-veci-slovenska-a-zastupci-velkych-slovenskych-firem/): Jednatel společnosti BaliMania CZ&amp;SK, Filip Marian, který je zároveň předsedou Podnikatelského sdružení Čechů a Slováků v Indonésii, měl tu čest zúčastnit se významného setkání s ministrem zahraničních věcí Slovenské republiky, Jurajem Blanárem. Setkání proběhlo na pozvání slovenského velvyslance, pana Tomáše Ferka, a vytvořilo prostor pro otevřený dialog mezi oficiálními představiteli Slovenska a zástupci podnikatelské komunity působící v Indonésii. Filip Marian společně se zakladateli Podnikatelského sdružení představil delegaci zástupců velkých slovenských firem aktuální možnosti investic a podnikání v Indonésii. Diskuse se zaměřila především na: Setkání potvrdilo rostoucí význam Indonésie jako dynamického trhu s dlouhodobým potenciálem a zároveň zdůraznilo roli Podnikatelského sdružení [&hellip;]
- [NOVÝ AKREDITAČNÍ PROGRAM VIL NA BALI](https://balimania.cz/novy-akreditacni-program-vil-na-bali/): Indonésie představila nový akreditační program pro vily na Bali, jehož cílem je zvýšit důvěru turistů při rezervaci ubytování a zároveň kultivovat celý trh krátkodobých pronájmů. Program reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním a ověřeném ubytování a má pomoci jasně odlišit profesionálně provozované nemovitosti od neoficiálních či nevyhovujících nabídek. Co akreditační program přináší? Nový systém má sloužit jako oficiální garance kvality a legálního provozu. Akreditované vily budou splňovat jasně stanovená kritéria, která se týkají: Pro turisty to znamená větší jistotu při rezervaci a menší riziko nepříjemných překvapení po příjezdu. Pro Bali jako destinaci jde o další krok ke kvalitnějšímu a udržitelnějšímu [&hellip;]
- [NA PRODEJ: Plně vybavená vila nedaleko Balangan Beach](https://balimania.cz/na-prodej-plne-vybavena-vila-v-resortu-nedaleko-balangan-beach/): Hledáte hotovou vilu na Bali, která je ihned připravena k užívání i pronájmu?Na žádost našeho klienta o zprostředkování prodeje jeho vily, nabízíme k prodeji kompletně zařízenou vilu v jižní části Bali, situovanou v klidné vesnici přibližně 5 km od oblíbené Balangan Beach. Vila stojí na pozemku o rozloze 250 m² v režimu dlouhodobého leaseholdu, uzavřeného v roce 2015. Nájem je uhrazen na 20 let s možností prodloužení o další 2×20 let, vše řádně smluvně ošetřeno přímo na Bali (k dispozici dokumentace Notaris a IMB). Dispozice a vybavení vily Nemovitost je navržena jako komfortní vila ideální pro 2–4 osoby, například pár [&hellip;]
- [BALI BYLO JMENOVÁNO CESTOVATELSKOU DESTINACÍ ČÍSLO 1 PRO ROK 2026](https://balimania.cz/bali-bylo-jmenovano-cestovatelskou-destinaci-cislo-1-pro-rok-2026/): Ostrov Bali získal další mimořádné mezinárodní ocenění. Podle prestižního žebříčku Tripadvisor Travelers’ Choice Awards 2026 bylo Bali vyhlášeno nejlepší cestovatelskou destinací na světě. Toto ocenění vychází z milionů autentických recenzí a hodnocení cestovatelů z celého světa a potvrzuje, že Bali si dlouhodobě udržuje výjimečné postavení na globální mapě cestovního ruchu. Proč právě Bali? Tripadvisor ocenil Bali především pro jeho unikátní kombinaci přírody, kultury, wellness, gastronomie a pohostinnosti. Ostrov nabízí vše – od ikonických pláží, surfování a luxusních resortů až po spirituální zážitky, tradiční rituály a autentický místní život. Právě tato rovnováha mezi luxusem a tradicí činí Bali výjimečným místem, kam [&hellip;]
- [POSLEDNÍ VOLNÝ POZEMEK V TUMBAK BAYUH](https://balimania.cz/posledni-volny-pozemek-v-tumbak-bayuh/): Oblast Tumbak Bayuh patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality na Bali. Klidná atmosféra, zeleň, dobrá dostupnost a přirozený odstup od turistického ruchu z ní dělají ideální místo pro bydlení i investice. V rámci našeho rezidenčního projektu zde nyní nabízíme poslední dostupný pozemek. Ostatní parcely v komplexu jsou již prodané. Rezidenční koncept Projekt je navržen jako kompaktní rezidenční celek s vlastní přístupovou cestou, jasně definovanými hranicemi a kontrolovaným rozvojem.To je zásadní výhoda v době, kdy se na Bali zpřísňují stavební i vlastnická pravidla a roste důraz na strukturované projekty. Výhody komplexu: Lokalita Tumbak Bayuh Tumbak Bayuh se nachází v přirozeném přechodu [&hellip;]
- [NOVÁ PLÁNOVANÁ DÁLNICE NA BALI: klíčový impuls pro turismus, infrastrukturu i investice](https://balimania.cz/nova-planovana-dalnice-na-bali-klicovy-impuls-pro-turismus-infrastrukturu-i-investice/): Bali znovu potvrzuje ambici rozvíjet se strategicky a dlouhodobě udržitelně. Jedním z připravovaných infrastrukturních projektů je nová placená silnice (toll road), která má propojit ikonické turistické oblasti ostrova s nově se rozvíjejícími destinacemi. Tento krok má zásadní význam nejen pro dopravu, ale také pro budoucí podobu turismu a investiční potenciál Bali. Proč je nová dálnice potřeba Dlouhodobým problémem Bali je přetížená dopravní infrastruktura, zejména v jižní části ostrova. Rostoucí počet turistů, rezidentů i podnikatelských aktivit vytváří tlak na silnice, které nebyly původně navrženy pro takovou zátěž. Nová dálnice má za cíl: Propojení zavedených a nových lokalit Zásadním přínosem projektu je [&hellip;]
- [BALI 2026: proč je právě teď ideální doba zainvestovat](https://balimania.cz/bali-2026-proc-je-prave-ted-idealni-doba-zainvestovat/): Bali stojí na prahu zásadního rozhodnutí. V roce 2026 se jedním z hlavních témat rozvoje ostrova stává vyvážení přeměny půdy a dalšího růstu cestovního ruchu. Ostrov, který dlouhodobě patří mezi nejžádanější světové destinace, čelí tlaku investorů, developerů i rostoucího počtu návštěvníků – zároveň však naráží na limity dané ochranou zemědělské půdy, vodních zdrojů a místních komunit. Pro BaliManii i pro všechny, kteří na Bali podnikají, investují nebo zde plánují dlouhodobé působení, jde o téma, které bude v příštích letech klíčové. Turismus jako motor růstu – ale ne bez hranic Cestovní ruch je páteří balijské ekonomiky. Přináší pracovní místa, příjmy a [&hellip;]
- [ZÁKAZ AIRBNB NA BALI? Indonéské ministerstvo turismu toto odmítá](https://balimania.cz/zakaz-airbnb-na-bali-indoneske-ministerstvo-turismu-toto-odmita/): V posledních týdnech se v médiích objevily spekulace o možném zákazu platforem typu Airbnb na Bali. Tyto zprávy vyvolaly nejistotu mezi investory, majiteli vil i cestovateli. Indonéské ministerstvo turismu však nyní vydalo jasné stanovisko:plošný zákaz Airbnb na Bali se nechystá. Proč se o zákazu vůbec mluvilo? Debata vznikla především na lokální úrovni. Některé balijské autority upozorňovaly na: Z těchto důvodů zazněly návrhy na omezení krátkodobých pronájmů, které však nebyly oficiální politikou centrální vlády. Jasné stanovisko vlády: zákaz není řešení Indonéské ministerstvo turismu se od těchto návrhů distancovalo a uvedlo, že: Cílem vlády je nastavit jasná pravidla tak, aby krátkodobé pronájmy [&hellip;]
- [V ROCE 2026: víza budou jednodušší, rychlejší a dostupnější](https://balimania.cz/v-roce-2026-viza-budou-jednodussi-rychlejsi-a-dostupnejsi/): Indonéská imigrační správa chystá zásadní změny Bali se dlouhodobě řadí mezi nejvyhledávanější destinace světa – a indonéská vláda si tento status velmi dobře uvědomuje. Právě proto oznámila imigrační správa plánované kroky, které mají od roku 2026 výrazně zjednodušit a zpřístupnit vízové služby pro zahraniční návštěvníky. Cílem je nejen zlepšit komfort turistů, ale také podpořit dlouhodobé pobyty, digitální nomády, investory a expaty, kteří na Bali tráví týdny či měsíce. Co se má od roku 2026 změnit? Indonéská imigrační správa plánuje rozsáhlou modernizaci celého vízového procesu. Změny se budou týkat jak turistických víz, tak dlouhodobějších pobytových variant. Mezi hlavní plánované kroky patří: [&hellip;]
- [ZPŘÍSNĚNÍ PRAVIDEL PRO VÝSTAVBU: proč je teď ideální čas investovat](https://balimania.cz/zprisneni-pravidel-pro-vystavbu-proc-je-ted-idealni-cas-investovat/): Indonéský ministr agrárních záležitostí a územního plánování vyjádřil podporu kroku, který Bali připravuje už delší dobu — omezit přeměnu produktivní zemědělské půdy na komerční využití. Rozvoj Bali se v posledních letech enormně zrychlil. Výstavba vil, resortů, kaváren a turistických zařízení roste tak rychle, že některé oblasti začaly ztrácet svou biologickou i kulturní hodnotu. Právě proto se balijská vláda rozhodla přijít se zásadními opatřeními, jejichž cílem je ochránit to nejcennější — půdu, krajinu a zemědělské dědictví. Proč Bali přistupuje k omezení přeměny produktivní půdy Balijský guvernér a ministr zemědělství se shodují:produkční půda je na ostrově kriticky ohrožená. Týká se to hlavně [&hellip;]
- [MĚNOVÁ REFORMA V INDONÉSII](https://balimania.cz/menova-reforma-v-indonesii/): Na první pohled může znít jako špatná zpráva pro milovníky „levného Bali“ — ale nová etapa v historii indonéské měny přináší i řadu přínosů. Zde je, co byste měli vědět. 🔄 Co se mění: rupiah přijde o tři nuly ✅ Jaké jsou výhody nového systému 🧳 Co to znamená pro vás jako turistu 🏝️ Co to znamená pro turistický a realitní trh na Bali 💡 Na co si dát pozor Závěr Nová éra pro indonéskou měnu znamená, že pocit “milionáře na Bali” půjde do historie. Ale to nic nemění na tom, že Bali zůstane nádhernou destinací — s úžasnou atmosférou, [&hellip;]
- [CO PŘINESE ROK 2026 NA BALI: trendy, které změní vaše cestování i investice](https://balimania.cz/co-prinese-rok-2026-na-bali-trendy-ktere-zmeni-vase-cestovani-i-investice/): Rok 2026 slibuje být pro Bali víc než jen další sezónou — podle předních světových analýz a odhadů portálu The Bali Sun se výrazně promění způsob, jakým lidé ostrov vnímají, navštěvují a investují do něj. Níže najdete přehled klíčových trendů — a tipy, jak je využít pro svůj pobyt, nemovitost nebo podnikání. ✈️ Větší dostupnost: nové lety a snadnější příjezd Pro vás jako investora či hosta: Více návštěvníků = vyšší poptávka po ubytování, kratší sezonní výkyvy a větší stabilita pronájmů. 🌿 Wellness &amp; „Glow-cations“ – dovolená jako reset těla i duše Podle analýz portálu Skyscanner a The Bali Sun bude [&hellip;]
- [REZIDENČNÍ APARTMÁNY: investice, která spojuje styl, výnos i smysl](https://balimania.cz/rezidencni-apartmany-investice-ktera-spojuje-styl-vynos-i-smysl/): V srdci klidné části Canggu vzniká projekt, který představuje novou éru investic na Bali – Tumbak Bayuh Rezidence.Exkluzivní apartmánový komplex propojuje moderní tropickou architekturu, přírodní prostředí a jistotu stabilního výnosu. 🌾 Tumbak Bayuh – oblast, která mění tvář Bali Jen pár minut od surfových pláží Pererenan a Echo Beach se rozkládá Tumbak Bayuh – dříve nenápadná rezidenční oblast, dnes jedna z nejrychleji rostoucích částí západního Bali.Díky své poloze mezi rušným Canggu a tradičním venkovem si získává popularitu u těch, kteří hledají rovnováhu mezi autentickým životem na Bali a moderním komfortem. 📈 Podle lokálních dat se hodnota nemovitostí v Tumbak Bayuh [&hellip;]
- [BALI ZÍSKÁVÁ DALŠÍ OCENĚNÍ](https://balimania.cz/bali-ziskava-dalsi-oceneni/): Malá rybářská vesnice Pemuteran na severozápadním pobřeží Bali se stala jednou z nejlepších turistických destinací světa podle Světové organizace cestovního ruchu OSN (UNWTO). Tento úspěch potvrzuje, že i klidná místa mimo hlavní turistické zóny mají na Bali své pevné místo – a že budoucnost cestovního ruchu patří komunitám, které rozvíjejí udržitelné projekty v harmonii s přírodou. 🌿 Ocenění „Best Tourism Village 2025“ Každý rok UNWTO oceňuje malé vesnice po celém světě, které vynikají udržitelným rozvojem, ochranou přírody a zapojením místní komunity do cestovního ruchu. Letos se mezi více než 300 nominovanými obcemi z 75 zemí dostalo na čestný seznam pouze [&hellip;]
- [UMALAS REZIDENCE 2026 – luxusní apartmány v srdci expatské zóny Bali](https://balimania.cz/umalas-rezidence-2026-luxusni-apartmany-v-srdci-expatske-zony-bali/): Rok 2026 přinese další výjimečný projekt BaliMania – Umalas Residence, moderní komplex apartmánů v jedné z nejžádanějších oblastí ostrova.Tento projekt spojuje elegantní architekturu, prémiový standard bydlení a jistotu atraktivního výnosu, jaký aktuálně nabízí jen málokterá lokalita na Bali. Umalas – strategická rezidenční zóna mezi Canggu a Seminyakem Umalas je dnes jednou z nejvíce vyhledávaných oblastí na Bali. Strategicky položený mezi pulzujícím Canggu a elegantním Seminyakem, nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností všeho, co k životu v tropickém ráji patří. 📍 Rezidenční charakter oblasti zajišťuje vysokou kvalitu života i investiční stabilitu.V docházkové vzdálenosti se nachází:🏫 Mezinárodní školky a školy (ProEducation, [&hellip;]
- [TUMBAK BAYUH – jedna z posledních klidových zón v Canggu](https://balimania.cz/tumbak-bayuh-jedna-z-poslednich-klidovych-zon-v-canggu/): Zatímco centrální Canggu už dávno přetéká provozem, novými beach bary a turistickým hlukem, o pár minut dál se tiše probouzí oblast, která má ambici stát se další investiční perlou Bali – Tumbak Bayuh. Tady mezi rýžovými poli a kokosovými palmami najdete poslední kousek klidného Bali, ale pořád jen 5–7 minut jízdy od surf spotů, kaváren, coworkingů a plného života. A právě tady vám teď nabízíme limitovanou příležitost ke koupi stavebního pozemku se zajištěným právním rámcem, infrastrukturou a možností výstavby vily na klíč s garantovaným výnosem. Proč právě teď? O pozemcích Kdo tu investuje? Zájem o Tumbak Bayuh mají: A proč [&hellip;]
- [OSTROV BALI JAKO JEDNIČKA CESTOVNÍHO RUCHU INDONÉSIE](https://balimania.cz/ostrov-bali-jako-jednicka-cestovniho-ruchu-indonesie/): I když se Indonésie snaží přilákat cestovatele do všech koutů svého rozsáhlého souostroví, Bali zůstává srdcem indonéského turismu – a vlajkovou lodí celé země. Vládní představitelé v nejnovějším prohlášení potvrdili, že ostrov bohů bude i nadále hrát klíčovou roli v národní strategii rozvoje cestovního ruchu. Brána do Indonésie Bali je už po desetiletí symbolem indonéského pohostinství a exotiky. Každoročně sem zamíří více než 6,5 milionu turistů, což z něj činí jednu z nejnavštěvovanějších destinací na světě. Není divu, že ho magazín Condé Nast Traveler letos zvolil nejlepším ostrovem pro cestování. Z Bali se navíc stále více stává výchozí bod pro [&hellip;]
- [INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOSTI S BALIMANII CZ&amp;SK](https://balimania.cz/investicni-prilezitosti-s-balimanii-czsk/): Indonésie zažívá v posledních letech rekordní rozvoj. Bali i sousední ostrov Lombok se stávají centrem mezinárodního zájmu – nejen díky turismu, ale i rostoucí infrastruktuře, stabilní ekonomice a otevřenému přístupu k zahraničním investorům. V BaliManii CZ&amp;SK propojujeme evropskou preciznost s autentickou krásou tropického života. Naším cílem je nabízet projekty, které dávají ekonomický smysl i osobní hodnotu – od prvního výběru pozemku až po kompletní správu hotové nemovitosti. Níže přinášíme přehled aktuálních investičních možností roku 2025/2026. 🏝️ LOMBOK – OSTROV BUDOUCNOSTI Typ investice: Pozemky k výstavbě vilVelikost pozemků: cca 500 m²Lokalita: Areguling, 15 min od Kuty LombokRoční ROI z pronájmu: 20–25 [&hellip;]
- [BALI SE MÁ STÁT NOVÝM FINANČNÍM CENTREM INDONÉSIE](https://balimania.cz/bali-se-ma-stat-novym-financnim-centrem-indonesie/): Indonéská vláda připravuje zásadní krok, který může změnit budoucnost ostrova Bali.Po přesunu hlavního města z Jakarty do Nusantary na ostrov Kalimantan plánuje vláda proměnit Bali v nové finanční centrum země – regionální hub, který přiláká mezinárodní banky, globální správce aktiv i investiční společnosti. Podle agentury Bloomberg (13. října 2025) má tento ambiciózní plán za cíl rozšířit ekonomickou základnu Indonésie a snížit závislost na cestovním ruchu, který doposud tvořil hlavní zdroj příjmů ostrova. Prezident Prabowo Subianto projekt plně podporuje. Bali by se mělo rozvíjet podle vzorů úspěšných světových finančních center, jako jsou GIFT City v Indii či Dubai International Financial Centre [&hellip;]
- [POSTAVTE SVOU VILU V INDONÉSII V ŽÁDANÉ LOKALITĚ](https://balimania.cz/postavte-svou-vilu-v-indonesii-v-zadane-lokalite/): Bali je už dlouho synonymem pro tropický ráj, ale jedna oblast zůstává v posledních letech nepřehlédnutelná – Canggu.To, co kdysi bývalo klidnou surfařskou vesničkou obklopenou rýžovými poli, se proměnilo v nejrychleji rostoucí a nejtrendovější destinaci na ostrově. Canggu – srdce moderního Bali Canggu se opakovaně objevuje v žebříčcích nejpopulárnějších míst světa – a důvod je jasný.Nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderním životním stylem a balijskou autenticitou.Stylové kavárny, beach kluby, jóga studia, boutique resorty a surfařské pláže tvoří kombinaci, která přitahuje nejen turisty, ale i digitální nomády, podnikatele a dlouhodobé rezidenty z celého světa. Díky tomu se Canggu stalo multikulturním centrem a [&hellip;]
- [BALI SE STÁVÁ SVĚTOVOU GOLFOVOU DESTINACÍ – a vy můžete být její součástí](https://balimania.cz/bali-se-stava-svetovou-golfovou-destinaci-a-vy-muzete-byt-jeji-soucasti/): Bali si už dávno vydobylo pověst tropického ráje, ale v posledních letech začíná zářit i na mapě světového golfu.Z původně okrajového sportu se zde stává lifestylová záležitost, která láká hráče z celého světa – od amatérů až po profesionály. Bali – nový golfový hotspot Asie Na ostrově dnes najdete několik špičkových golfových resortů, které splňují mezinárodní standardy.Patří mezi ně například Handara Golf &amp; Resort Bali v horské oblasti Bedugul, elegantní Bali National Golf Club v Nusa Dua a samozřejmě ikonický New Kuta Golf – pýchou jižního Bali. New Kuta Golf se nachází na dramatických útesech poloostrova Bukit, v oblasti Dreamland, [&hellip;]
- [INDONÉSKÁ RUPIE V OSLABENÍ VŮČI ČESKÉ KORUNĚ](https://balimania.cz/indoneska-rupie-v-oslabeni-vuci-ceske-korune/): Indonéská rupie (IDR) se v posledních týdnech nachází v nejslabší pozici za poslední roky vůči české koruně. Tento vývoj přináší zajímavou příležitost pro všechny, kteří zvažují investici do nemovitostí nebo podnikání v Indonésii. 📉 Slabší rupie = výhodnější nákupy pro investory Aktuální kurz mezi CZK a IDR znamená, že za stejné množství českých korun dnes pořídíte v Indonésii více – ať už jde o koupi pozemku, výstavbu vily nebo investici do nového projektu.Jinými slovy, vaše koruna má na Bali momentálně vyšší hodnotu než v minulých letech. Ekonomové tento trend vysvětlují kombinací faktorů – vyššími úrokovými sazbami v Evropě, silnější korunou [&hellip;]
- [NOVÉ LETIŠTĚ NA SEVERU BALI ZMĚNÍ TVÁŘ CESTOVÁNÍ I INVESTIC](https://balimania.cz/nove-letiste-na-severu-bali-zmeni-tvar-cestovani-i-investic/): Po letech plánování se projekt North Bali Airport opět posouvá kupředu.Nové mezinárodní letiště, které má vzniknout v oblasti Buleleng, přinese zásadní změnu nejen pro místní ekonomiku, ale i pro celý realitní trh ostrova. Konec přetíženého jihu Dnešní hlavní letiště Ngurah Rai v Denpasaru je jedním z nejrušnějších v celé jihovýchodní Asii a kapacitně už nestačí rostoucímu počtu turistů.Nové letiště na severu má tuto zátěž rozložit a zároveň otevřít severní část Bali, která si dosud uchovávala klid, zeleň a tradiční atmosféru. Díky novému letišti se do oblasti Buleleng a okolních regionů dostane více turistů i investorů – a to znamená nové [&hellip;]
- [KULTOVNÍ KRAJINA BALI SE ZAŘADILA MEZI 100 NEJLEPŠÍCH DESTINACÍ SVĚTA](https://balimania.cz/kultovni-krajina-bali-se-zaradila-mezi-100-nejlepsich-destinaci-sveta/): Bali opět potvrdilo své výjimečné postavení mezi světovými destinacemi.Ikonické rýžové terasy Jatiluwih, nacházející se v oblasti Tabanan na západním Bali, byly zařazeny mezi Top 100 světových turistických destinací podle prestižního žebříčku Green Destinations Stories 2025. Tento titul si nezasloužily jen díky své kráse, ale především díky způsobu, jakým místní komunita dokázala skloubit udržitelný rozvoj, tradiční kulturu a moderní cestovní ruch. Tradice, která stále žije Rýžové terasy Jatiluwih jsou od roku 2012 zapsány na seznamu světového dědictví UNESCO. Jejich unikátní systém zavlažování Subak sahá až do 9. století a vychází z filozofie Tri Hita Karana – rovnováhy mezi člověkem, přírodou a [&hellip;]
- [REZIDENČNÍ APARTMÁNY V TUMBAK BAYUH: Jedinečná investiční příležitost na Bali](https://balimania.cz/rezidencni-apartmany-v-tumbak-bayuh-jedinecna-investicni-prilezitost-na-bali/): Bali se právem řadí mezi nejatraktivnější destinace světa. Ostrov Bohů láká svou přírodou, kulturou i životním stylem, a proto není divu, že se stává stále vyhledávanějším místem pro investice do nemovitostí. Jako společnost BaliMania CZ&amp;SK přinášíme nový projekt – Tumbak Bayuh Rezidence, exkluzivní apartmánový komplex o pouhých čtyřech jednotkách, který spojuje moderní architekturu, prémiovou lokalitu a vysoký investiční potenciál. O projektu Rezidence je navržena tak, aby nabídla maximální komfort, soukromí a zároveň komunitní atmosféru. Dominantou projektu je střešní lounge, který propojuje kavárnu s coworkingem – ideální pro digitální nomády, investory i turisty, kteří chtějí propojit práci s tropickým životem. Investiční [&hellip;]
- [CANGGU: Turisté mají nekonečné možnosti, a proto roste poptávka po vilách](https://balimania.cz/canggu-turiste-maji-nekonecne-moznosti-a-proto-roste-poptavka-po-vilach/): Canggu dnes patří mezi nejžhavější destinace na Bali. Surfové pláže, nekonečně mnoho kaváren, jógová studia, noční život a stále rostoucí komunita digitálních nomádů dělají z této oblasti místo, kde se turisté cítí jako doma – a kde se ubytovací kapacity plní rychleji než kdekoliv jinde. Dobrou zprávou je, že Canggu a jeho okolí nabízí nespočet možností – od luxusních resortů přes stylové hostely až po soukromé vily. A právě vily se stávají nejvyhledávanější variantou ubytování. Proč vily v Canggu táhnou? ✨ Svoboda a soukromí – hosté oceňují vlastní bazén, zahradu a komfort domova✨ Flexibilita – krátkodobé i dlouhodobé pronájmy pro [&hellip;]
- [SETKÁNÍ S INDONÉSKOU VELVYSLANKYNÍ V ČESKÉ REPUBLICE](https://balimania.cz/setkani-s-indoneskou-velvyslankyni-v-ceske-republice/): V srpnu jsme měli tu čest setkat se na půdě Indonéského velvyslanectví v Praze s novou indonéskou velvyslankyní Její Excelencí Rinou P. Soemarno. Setkání se zúčastnil předseda Podnikatelského sdružení Čechů a Slováků v Indonésii a zároveň majitel společnosti BaliMania CZ&amp;SK, Filip Marian. Téma diskuse bylo jasné – podpora českých a slovenských podnikatelů v Indonésii. Paní velvyslankyně nastoupila do své funkce teprve nedávno, a o to více si vážíme, že jsme mohli hned v úvodu spolupráce sdílet naše zkušenosti, výzvy a cíle, které máme v rámci česko-slovenské komunity v Indonésii. Paní velvyslankyně vyjádřila silnou podporu našim aktivitám, zejména podnikatelskému sdružení, které [&hellip;]
- [SLAVNOSTNÍ OTEVŘENÍ ZASTUPITELSKÉ KANCELÁŘE Podnikatelského sdružení CZ&amp;SK v Indonésii v Jakartě](https://balimania.cz/slavnostni-otevreni-zastupitelske-kancelare-podnikatelskeho-sdruzeni-czsk-v-indonesii-v-jakarte/): Na konci měsíce srpna proběhlo v Jakartě významné slavnostní otevření nové zastupitelské kanceláře Podnikatelského sdružení Čechů a Slováků v Indonésii. Tento historický okamžik symbolizuje další krok v posilování spolupráce a podpory českých a slovenských podnikatelů v Indonésii. Velký dík patří generálnímu honorárnímu konzulovi panu Hermawanu Kartajayovi, který laskavě nabídl prostory své renomované marketingové společnosti pro potřeby sdružení. Díky jeho velkorysosti a podpoře má sdružení nyní své oficiální zastoupení i v srdci indonéské metropole. Slavnostního otevření se zúčastnili nejen všichni čeští honorární konzulové v Indonésii – včetně českého velvyslance pana Jaroslava Dolečka a slovenského velvyslance pana Tomáše Ferka – ale také [&hellip;]
- [LUXUSNÍ VILA: ZAČÍNÁME STAVĚT NA PRESTIŽNÍ ADRESE](https://balimania.cz/luxusni-vila-zaciname-stavet-na-prestizni-adrese/): S hrdostí oznamuje další úspěch – pro našeho klienta jsme zajistili a právně zprostředkovali koupi exkluzivního pozemku o rozloze 670 m², který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Bali. Pozemek leží přímo u jamky číslo 17 golfového hřiště New Kuta Golf, v prostředí, které spojuje výjimečný klid, bezpečí a dechberoucí výhledy na oceán i západ slunce. Výjimečná lokalita s přidanou hodnotou Tato oblast patří mezi unikátní místa na ostrově. Na rozdíl od přelidněných částí Bali nabízí čistotu, soukromí a ekologicky udržitelné prostředí, které je chráněné od nadměrného rozvoje. Díky tomu zde mají investoři jistotu, že jejich nemovitost si [&hellip;]
- [BAREVNÉ OZNAČENÍ PŮDNÍCH ZÓN NA BALI](https://balimania.cz/barevne-oznaceni-pudnich-zon-na-bali/): Co by měl vědět každý investor i kupující nemovitosti Orientace v územním plánování na Bali je pro investory, developery i běžné kupce naprosto klíčová. Každý pozemek je součástí jedné z oficiálně stanovených zón, které určují, jak lze půdu využít a jaká výstavba je zde povolena. Barevné označení zón přináší rychlou orientaci a chrání nejen hodnotu investice, ale i budoucí plány s daným pozemkem. Přehled hlavních půdních zón na Bali 🟢 Zelená zóna (Green Zone) 🟡 Žlutá zóna (Yellow Zone) 🔴 Červená zóna (Red Zone) 🌸 Růžová zóna (Pink Zone) 🟠 Oranžová zóna (Orange Zone) 🌿 Konzervační zóna (Conservation Zone) Shrnutí [&hellip;]
- [SPUŠTĚNÍ NOVÉ POVINNÉ CESTOVNÍ APLIKACE PRO TURISTY V INDONÉSII](https://balimania.cz/spusteni-nove-povinne-cestovni-aplikace-pro-turisty-v-indonesii/): Od 1. září 2025 vstupují v platnost zásadní změny pro všechny turisty a cestovatele mířící na Bali a do celé Indonésie. Indonéská vláda spustila novou povinnou aplikaci All Indonesia, která má zjednodušit a urychlit proces příletu do země. Co aplikace přináší? Aplikace All Indonesia integruje do jednoho digitálního systému všechny formuláře, které cestující dosud vyplňovali odděleně: Cestující tak ušetří čas a vyhnou se zbytečnému papírování. Vyplnění je navíc zcela zdarma. Formulář lze vyplnit až 3 dny před příletem do Indonésie – ještě doma, během cesty i po přistání. Po odeslání obdrží cestovatel QR kód, který na vyžádání ukáže imigračním a [&hellip;]
- [TUMBAK BAYUH REZIDENCE – spojení tropického života a chytré investice](https://balimania.cz/tumbak-bayuh-rezidence-spojeni-tropickeho-zivota-a-chytre-investice/): Bali je místem, kde se sny mění v realitu. Každý rok sem míří miliony lidí z celého světa – za přírodou, kulturou i životním stylem, který jinde nenajdete. A právě tady vzniká unikátní projekt Tumbak Bayuh Rezidence, který nabízí jedinečné propojení klidného bydlení v srdci přírody a chytré investice s vysokým potenciálem zhodnocení. Klid uprostřed tropů, přitom blízko všeho Tumbak Bayuh se nachází jen deset minut od pulzujícího Canggu, centra surfingu, moderních kaváren, restaurací a coworkingů. Oblast si ale zachovává svou autenticitu – tiché uličky, výhledy na rýžová pole a atmosféru tradičního Bali. Díky tomu je ideální jak pro digitální [&hellip;]
- [GUVERNÉR WAYAN KOSTER ODMÍTÁ VÝSTAVBU KASINA NA BALI](https://balimania.cz/guverner-wayan-koster-odmita-vystavbu-kasina-na-bali/): Guvernér Bali Wayan Koster potvrdil, že odmítl nabídku v hodnotě několika milionů dolarů, která měla vést k otevření exkluzivního kasina na ostrově. Rozhodnutí, jež vyvolalo širokou diskusi, opět zdůraznilo, že budoucnost Bali spočívá především v jeho kulturním turismu – nikoli v hazardním průmyslu. Hazard na Bali? Nelegální a nežádoucí Hazardní hry jsou v celé Indonésii, včetně Bali, oficiálně nelegální. Přesto v průběhu let několik zahraničních investorů podniklo kroky k tomu, aby vytvořili podmínky pro výjimku, která by umožnila otevření kasina. Guvernér Koster se k těmto snahám postavil jednoznačně odmítavě.„Budoucnost Bali je v sázce v našem kulturním turismu,“ prohlásil před novináři [&hellip;]
- [VOLBY DO POSLANECKÉ SNĚMOVNY PARLAMENTU 2025](https://balimania.cz/volby-do-poslanecke-snemovny-parlamentu-2025/): Vážení krajané, připomínáme, že do neděle 24. 8. 2025 do 16 hodin místního času lze podat žádost o zápis do zvláštního seznamu voličů vedeného Velvyslanectvím České republiky v Jakartě. Žádost lze podat na Velvyslanectví ČR v Jakartě nebo na Honorárním konzulátu ČR v Sanuru, v sobotu 23. 8. 2025 a v neděli 24. 8. 2025 je možné podání učinit v čase od 8 do 16 hodin. Více informací k volbám do Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR v roce 2025 naleznete na webové stránce MZV ČR https://mzv.gov.cz/jnp/cz/zahranicni_vztahy/korespondencni_volba/index.html.
- [LETIŠTĚ NA BALI: MÉNĚ FRONT, VÍCE POHODLÍ](https://balimania.cz/letiste-na-bali-mene-front-vice-pohodli/): Mezinárodní letiště I Gusti Ngurah Rai na Bali výrazně zkvalitnilo proces odbavení zavazadel. Nový systém, který byl uveden do provozu v červenci 2025, již po pár týdnech přinesl významné zjednodušení a zrychlení pro cestující. Klíčové změny: Technologická vylepšení: Zavedení moderní technologie Multi‑View Dual‑Energy (MVXR) na automatické rentgeny v prostoru Hold Baggage Screening Check Point (HBSCP) významně zvýšilo efektivitu detekce nebezpečných předmětů.Nová technologie umožňuje zvýšení kapacity zhruba z 200 na 500 odbavených osob za hodinu, čímž se zkracuje i doba čekání na bezpečnostní šek. Výhody pro cestující: Shrnutí: Letiště na Bali již reaguje na nárůst turistického provozu inovativním přístupem k odbavení. [&hellip;]
- [LOMBOK – PŘÍRODNÍ RÁJ, KULTURNÍ KLENOT A INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V JEDNOM](https://balimania.cz/lombok-prirodni-raj-kulturni-klenot-a-investicni-prilezitost-v-jednom/): Když se řekne Indonésie, většina lidí si představí Bali – jeho ikonické chrámy, rýžové terasy a surfové pláže. Ale jen pár desítek kilometrů na východ se rozkládá ostrov, který má vše, co milovníci přírody, dobrodružství i investoři hledají – Lombok.A právě teď je ideální čas nejen ho navštívit, ale také se zde usadit nebo investovat. Přírodní krásy, které berou dech Dominantou ostrova je hora Rinjani, druhá nejvyšší sopka Indonésie (3 726 m), známá svým úchvatným kráterovým jezerem Segara Anak. Trek na vrchol je dobrodružství, které provede hustým pralesem, přes sopečné hřebeny až k panoramatům, na která se nezapomíná.Když se vydáte [&hellip;]
- [BEZHOTOVOSTNÍ SYSTÉM NA NUSA PENIDĚ PRO POPLATKY](https://balimania.cz/bezhotovostni-system-na-nusa-penide-pro-poplatky/): Regentství Klungkung, pod jehož správu spadají ostrovy Nusa Penida, Nusa Lembongan a Nusa Ceningan, oznámilo zásadní změnu v systému vybírání turistických poplatků a vstupného. Od 21. července 2025 se na všech těchto ostrovech zavádí plně bezhotovostní platby, které mají zvýšit transparentnost a efektivitu správy financí. Proč tato změna? Na základě dohody mezi vládou Klungkungu, PT Bank Pembangunan Daerah Bali a PT Ctrip International Indonesia budou veškeré platby – od vstupních poplatků po turistické daně – probíhat digitálně.Cílem tohoto kroku je omezit únik finančních prostředků a zajistit, aby všechny vybrané částky šly přímo na rozvoj ostrovní infrastruktury. Regent I Made Satria [&hellip;]
- [VÝSTAVBA LUXUSNÍHO HOTELU POSUNE LOMBOK NA MAPU SVĚTOVÉHO TURISMU](https://balimania.cz/vystavba-luxusniho-hotelu-posune-lombok-na-mapu-svetoveho-turismu/): Na východním pobřeží Lomboku, v oblasti Mandalika, se otvírá nová kapitola rozvoje – Indonéská státní společnost ITDC právě uzavřela mega smlouvu v hodnotě 2,1 bilionu IDR (cca 124 mil. USD) s mezinárodním partnerstvím Kleo Mandalika Resort. Cílem dohody je vybudovat luxusní hotelovou destinaci patřící do prestižní ikonické skupiny The Luxury Collection. Projekt se rozkládá na úchvatné pláži Tanjung Aan o rozloze více než 101 000 m². Hotel, který bude zasazen do okolní přírody a nabídne dechberoucí výhledy, má zásadně pozvednout profil Mandaliky jako prémiového turistického cíle. Zároveň má vytvořit pracovní příležitosti a přispět k místní ekonomice. Tento projekt připomíná snahu Indonésie proměnit Lombok [&hellip;]
- [MODERNIZACE LETIŠTĚ NA BALI](https://balimania.cz/modernizace-letiste-na-bali/): Mezinárodní letiště I Gusti Ngurah Rai v Denpasaru, jediná hlavní letecká brána na Bali, prochází rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací. Cílem je připravit jeho infrastrukturu na stále rostoucí počet cestujících i náročnější provoz velkokapacitních letadel. Podle vedení letiště potrvají práce přibližně 10 měsíců, avšak probíhají výhradně v nočních hodinách – od 2:00 do 8:00 ráno – kdy se ranvej nepoužívá. Pro cestující tak nebudou mít žádný vliv na přílety ani odlety. Nový povrch pro vyšší zátěž Hlavní část projektu se týká kompletní obnovy povrchu tříkilometrové ranveje o šířce 45 metrů. Generální ředitel letiště Ahmad Syaugi Shahab uvedl, že nový povrch poskytne: [&hellip;]
- [BALI JAKO 3. NEJLEPŠÍ OSTROV NA SVĚTĚ DLE TOP TRAVEL AWARDS](https://balimania.cz/bali-jako-3-nejlepsi-ostrov-na-svete-dle-top-travel-awards/): Co to znamená pro investory? Bali opět potvrdilo svou výjimečnost. V prestižním žebříčku Travel + Leisure World&#8217;s Best Awards 2025 se umístilo jako třetí nejlepší ostrov na světě – a zároveň jako druhý nejlepší ostrov Asie, hned po filipínském Palawanu. Hodnocení 93,25 bodu ze 100 není jen známkou popularity – je to důkaz, že Bali dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější destinace planety. Co přitahuje miliony návštěvníků ročně? ✔️ Autentická kultura a duchovní atmosféra✔️ Nádherná příroda, hory i pláže✔️ Rychle se rozvíjející infrastruktura✔️ Pohostinnost místních obyvatel✔️ Možnost zažít luxus i jednoduchost v jednom Tato kombinace dělá z Bali nejen magnet pro turisty, [&hellip;]
- [PRVNÍ EPIZODA PODCASTU PODNIKATELSKÉHO SDRUŽENÍ JE VENKU](https://balimania.cz/prvni-epizoda-podcastu-podnikatelskeho-sdruzeni-je-venku/): S radostí oznamujeme spuštění oficiálního podcastu Podnikatelského sdružení Čechů a Slováků v Indonésii, který nově najdete na platformách Spotify a Youtube. Tento podcast je věnován všem, kdo chtějí poznat zákulisí podnikání v Indonésii, nasát inspiraci od zkušených podnikatelů a slyšet autentické příběhy lidí, kteří na Bali a v Indonésii žijí, tvoří a investují. 🔸 Prvním hostem není nikdo jiný než Filip Marian – zakladatel developerské společnosti BaliMania CZ&amp;SK, dále Basketbalové academie na Bali (BBA) a zároveň jeden ze spoluzakladatelů samotného podnikatelského sdružení. 🗣️ O čem byla řeč v první epizodě? V úvodu epizody Filip otevřeně popisuje svou cestu na Bali [&hellip;]
- [BaliMania CZ&amp;SK na IndoBuildTech Expo 2025](https://balimania.cz/balimania-czsk-na-indobuildtech-expo-2025/): Kvalita bez kompromisů. Technologie, které mění tvář výstavby na Bali Naší filozofií je stavět lépe – udržitelně, efektivně a kvalitně. Abychom tento závazek dodrželi, pečlivě vybíráme každého dodavatele a materiál, který se stane součástí vil, jež na Bali realizujeme. Právě proto jsme se letos zúčastnili IndoBuildTech Expo 2025 – jednu z nejvýznamnějších událostí zaměřených na stavební technologie a inovace v jihovýchodní Asii. Partnerství s Canlon: Nejde jen o materiál, ale o důvěru Jedním z klíčových momentů naší návštěvy byla schůzka s reprezentanty čínské společnosti Canlon, která je světovým lídrem v oblasti hydroizolací. Na výstavě byly prezentovány nejen vzorky jejich špičkových [&hellip;]
- [PODNIKATELSKÉ FÓRUM CZ&amp;SK V INDONÉSII – DĚKUJEME!](https://balimania.cz/podnikatelske-forum-czsk-v-indonesii-dekujeme/): V pátek 20. června 2025 se v Griya Santrian v Sanuru uskutečnilo další významné setkání v rámci aktivit Podnikatelského sdružení Čechů a Slováků v Indonésii. Účast byla hojná a atmosféra plná energie, zájmu i vzájemného propojení. Přítomnost všech čtyř honorárních konzulů České republiky byla výjimečnáJedním z největších momentů večera byla přítomnost všech čtyř honorárních konzulů, kteří se osobně zúčastnili a vyslovili svou podporu nově vznikajícímu sdružení. Takováto účast bývá v diplomatických kruzích výjimečná, a právě proto ji všichni přítomní ocenili jako výraz důvěry a podpory komunitní iniciativy. Každý z konzulů se ve svém vystoupení vyjádřil nejen k významu sdružení, ale [&hellip;]
- [PŘEDNÁŠKA PRÁVNIČKY MGR. BC. PETRY ZAKARIA OTEVŘELA KLÍČOVÁ TÉMATA PODNIKÁNÍ V INDONÉSII](https://balimania.cz/prednaska-pravnicky-mgr-bc-petry-zakaria-otevrela-klicova-temata-podnikani-v-indonesii/): Jedním z klíčových momentů Podnikatelského fóra CZ&amp;SK v Indonésii byla odborná přednáška Mgr. Bc. Petry Zakarii, renomované právničky, která je zároveň součástí týmu BaliMania CZ&amp;SK. Petra se dlouhodobě specializuje na indonéské právo, zahraniční investice a realitní trh. Během přednášky „Bezpečné investování do nemovitostí v Indonésii“ nabídla ucelený a velmi praktický pohled na právní realitu, která cizince při podnikání v Indonésii čeká. 🧭 Konzultace přímo v rámci BaliMania CZ&amp;SK Díky tomu, že je Petra součástí našeho týmu, mohou klienti BaliMania CZ&amp;SK využít jejích konzultací přímo při realizaci svých investic, zakládání firem či výstavbě nemovitostí. Pomáháme nastavit vše právně správně, transparentně a [&hellip;]
- [POSLEDNÍ PŘÍLEŽITOST INVESTOVAT DO VILY V SRDCI TUMBAK BAYUH](https://balimania.cz/posledni-prilezitost-investovat-do-vily-v-srdci-tumbak-bayuh/): Tumbak Bayuh – klidná perla vedle Canggu Tumbak Bayuh se stalo synonymem pro chytrou investici. Zatímco sousední Canggu pulzuje nočním životem, kavárnami a moderním stylem, Tumbak Bayuh si zachovává klidnou atmosféru tradičního Bali. To z něj dělá jedno z nejžádanějších míst pro ty, kteří hledají vyváženou kombinaci autentického prostředí, skvělé dostupnosti a vysoké návratnosti investice. 🏡 Poslední dostupné pozemky – stavba vily na míru V této atraktivní lokalitě zbývá už jen pár posledních pozemků, na kterých lze postavit 2 nebo 3 ložnicovou vilu dle vašich přání. Každý z pozemků má: 🛠️ Co pro vás postavíme? Na základě vašich preferencí si [&hellip;]
- [PROČ VOLÍME ŠPIČKOVOU HYDROIZOLACI OD SPOLEČNOSTI CANLON?](https://balimania.cz/proc-volime-spickovou-hydroizolaci-od-spolecnosti-canlon/): Během nedávné návštěvy našeho týmu na Bali jsme měli možnost přivítat zástupce společnosti Canlon, předního výrobce PVC a TPO hydroizolačních systémů. Na otázky odpovídali technický zástupce a projektový inženýr, pan Wang a jeho kolega. 1. Jaké jsou hlavní výhody systému Canlon z pohledu ochrany stavby a životního prostředí? „Používáme vysoce kvalitní PVC a TPO membrány, které jsou odolné vůči UV záření, tropickým dešťům i vysokým teplotám. Významně prodlužují životnost střech a chrání stavbu proti zatékání. Zároveň je důležité říci, že se nejedná jen o výrobce produktů – Canlon nabízí komplexní systémové řešení, navržené přesně podle podmínek konkrétní stavby.“ 2. Nabízíte [&hellip;]
- [MRT BALI – FÁZE I BUDE DOKONČENA V ROCE 2028](https://balimania.cz/mrt-bali-faze-i-bude-dokoncena-v-roce-2028/): Bali se připravuje na transformační krok ve své dopravní infrastruktuře – projekt Mass Rapid Transit (MRT) má ambici řešit rostoucí dopravní přetížení ostrova. Hlavní město Denpasar a okolní turistické zóny jsou totiž denně zahlceny tisíci vozidel, která komplikují mobilitu obyvatel a turistů. Fáze I, která propojí mezinárodní letiště Ngurah Rai s centrem Badung/Kutu, má být hotová už v roce 2028 . V dubnu 2024 již proběhl slavnostní start výstavby, která vedla konsorcium vládních agentur a smluvních partnerů . Další významný milník byl zaznamenán v červnu 2025: provincie Bali oficiálně podepsala dohodu o spolupráci s provozovatelem MRT Jakarta (PT MRT Jakarta), [&hellip;]
- [SETKÁNÍ S GUVERNÉREM BALI I WAYANEM KOSTEREM: O podnikání, nových vizích a sportovní aréně](https://balimania.cz/setkani-s-guvernerem-bali-o-transparentnim-podnikani-novych-vizich-a-sportovni-arene/): Filip Marian, jednatel společnosti BaliMania CZ&amp;SK, se koncem června 2025 zúčastnil významného setkání s guvernérem provincie Bali, panem I Wayanem Kosterem. Návštěva proběhla za přítomnosti českého velvyslance v Indonésii, pana Jaroslava Dolečka, a honorárních konzulů České republiky. Jednalo se o jednu z klíčových událostí roku v rámci rozvíjení vztahů mezi českými a slovenskými podnikateli a balijskou administrativou. Tématem byla transparentnost i ochrana investorů Společně jsme s panem guvernérem strávili přibližně hodinu a půl, během níž jsme diskutovali jak výzvy, tak příležitosti, které s sebou přináší zahraniční podnikání na Bali. Hovořilo se o problémech spojených s nelegálními aktivitami některých cizinců, o [&hellip;]
- [SOUKROMÉ VILY NA BALI JSOU STÁLE VÍCE POPULÁRNĚJŠÍ NEŽ HOTELY](https://balimania.cz/soukrome-vily-na-bali-jsou-stale-vice-popularnejsi-nez-hotely/): V posledních letech zažívá Bali výrazný posun v preferencích návštěvníků. Zatímco hotely dříve dominovaly turistickému trhu, dnešní cestovatelé hledají něco víc – soukromí, autenticitu a osobní prostor. A právě to nabízí soukromé vily, které se staly novým standardem ubytování pro ty, kteří chtějí zažít Bali naplno. 🔑 Proč dávají turisté přednost vilám? 💼 Co to znamená pro investory? Rostoucí poptávka po soukromých vilách zcela mění trh s nemovitostmi. Hotelový model ustupuje a na jeho místo přichází individuální vlastnictví vil pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Díky tomuto trendu: ✅ Narůstá obsazenost vil i mimo hlavní sezónu✅ Zvyšují se výnosy z pronájmu [&hellip;]
- [ROZHOVOR S ODBORNÍKY ZE SPOLEČNOSTI CANLON](https://balimania.cz/rozhovor-s-odborniky-ze-spolecnosti-canlon/): Proč je kvalitní hydroizolace klíčem ke spolehlivé stavbě i v tropických podmínkách V rámci naší nedávné spolupráce jsme na Bali přivítali vzácnou návštěvu z Číny – přímo od výrobce hydroizolačních systémů Canlon. Při této příležitosti jsme se zeptali zástupců společnosti na to nejdůležitější: co dělá jejich systémy tak jedinečné, proč jsou ideální právě pro Bali a jaké jsou jejich zkušenosti s mezinárodními projekty. Co dělá hydroizolace Canlon odlišnou od běžných asfaltových systémů? Canlon: &#8220;Většina tradičních hydroizolací, například z asfaltu, má životnost jen 2–3 roky, zvláště v tropických podmínkách. My používáme materiály jako TPO nebo PVC, které jsou UV stabilizované a [&hellip;]
- [BEZPLASTOVÁ BUDOUCNOST NA BALI? JE TO MOŽNÉ](https://balimania.cz/bezplastova-budoucnost-na-bali-je-to-mozne/): Guvernér Bali Wayan Koster pokračuje v rázných krocích směrem k ochraně životního prostředí. Jeho nejnovější iniciativou je postupné úplné vyřazení jednorázových plastových lahví a kelímků – krok, který má potenciál změnit budoucnost tohoto ostrova. Zatímco někteří vyjadřují obavy, většina turistů i místních odborníků nový zákaz podporuje a vítá snahu učinit Bali udržitelnější destinací. Plast? Ne, děkujeme Zákaz, který vstoupil v platnost prostřednictvím guvernérova oběžníku č. 9/2025, rozšiřuje předchozí ekologické iniciativy o přísné omezení prodeje a distribuce plastových lahví do 1 litru a plastových kelímků na vodu. Veškeré zbývající zásoby musí být spotřebovány do prosince 2025, poté už nebude jejich distribuce [&hellip;]
- [NÁŠ TICHÝ TAHOUN: MINI BAGR, KTERÝ ZVLÁDNE VELKÉ VĚCI](https://balimania.cz/nas-tichy-tahoun-mini-bagr-ktery-zvladne-velke-veci/): Nenápadný hrdina. Nemluví, nemá přestávky, a přesto zvládá neuvěřitelné výkony – náš mini bagr. Kompaktní, výkonný a spolehlivý stroj, bez kterého by žádný základ nevznikl tak, jak má. Proč právě mini bagr? Na Bali čelíme mnoha výzvám: úzké cesty, malé pozemky, terénní nerovnosti i omezený přístup k některým lokalitám. V těchto podmínkách potřebujeme stroj, který: Co všechno zvládá? ✅ výkopy základových pásů i hlubších základových desek✅ přípravu terénu před stavbou✅ výkopy pro inženýrské sítě, septiky nebo drenáže✅ modelování terénu i v kopcovitých oblastech Díky otočné kabině, nízké hmotnosti a skvělé manévrovatelnosti je náš bagr nepostradatelným členem týmu – zvláště v [&hellip;]
- [ZÁSADNÍ ZMĚNA VE VÍZOVÉM SYSTÉMU NA BALI: Co musí turisté vědět od května 2025?](https://balimania.cz/zasadni-zmena-ve-vizovem-systemu-na-bali-co-musi-turiste-vedet-od-kvetna-2025/): Bali, oblíbený ráj cestovatelů z celého světa, prošel od 29. května 2025 důležitou proměnou vízových pravidel. Indonéské imigrační úřady spustily nový hybridní systém prodlužování víz, který ovlivní každého, kdo plánuje pobyt na delší dobu než jen klasických 30 dní. 📌 Co se změnilo? Dříve bylo možné víza – včetně těch turistických – prodloužit zcela online. Teď je nově zavedeno povinné spojení online registrace s osobní návštěvou imigračního úřadu. Nový postup prodloužení víz: Změny se týkají všech víz, která umožňují prodloužení, včetně VoA – víza při příjezdu. Web je dostupný i v angličtině a optimalizovaný pro mobilní zařízení. ❗ Proč ta [&hellip;]
- [POZVÁNKA NA PODNIKATELSKÉ FÓRUM CZ&amp;SK V INDONÉSII](https://balimania.cz/pozvanka-na-podnikatelske-forum-czsk-v-indonesii/): Večer plný inspirace, sdílení a propojení podnikatelů na Bali Podnikatelské sdružení Čechů a Slováků v Indonésii vás srdečně zve na letní Podnikatelské fórum CZ&amp;SK, které se uskuteční v pátek 20. června 2025 od 17:00 v příjemném prostředí hotelu Griya Santrian v Sanuru na Bali. Toto výjimečné setkání je určeno všem českým a slovenským podnikatelům, profesionálům a aktivním členům komunity, kteří žijí, podnikají nebo plánují své aktivity v Indonésii. Proč byste neměli chybět: Těšit se můžete na večer plný inspirace, užitečných informací a hodnotných kontaktů: Program večera: 17:00 – Oficiální zahájení fóra17:30 – Představení vizí a plánů sdružení18:00 – Přednáška Mgr. [&hellip;]
- [MUZEUM SAKA V JIMBARANU OCENĚNO JAKO JEDNO Z NEJKRÁSNĚJŠÍCH NA SVĚTĚ](https://balimania.cz/muzeum-saka-v-jimbaranu-oceneno-jako-jedno-z-nejkrasnejsich-na-svete/): Bali je ostrovem bohatým na kulturu, umění a historii – a právě tyto hodnoty se nádherně odrážejí v jeho muzeích. Jedním z nich je i Muzeum Saka v Jimbaranu, které se právě zařadilo mezi nejkrásnější muzea světa podle prestižního architektonického ocenění Prix Versailles 2025. Perla mezi světovými muzei Muzeum Saka tak nyní stojí po boku institucí, jako jsou Grand Palais v Paříži, Audeum v Soulu nebo Kunstsilo v Norsku. Toto ocenění není jen známkou výjimečné architektury, ale i potvrzením, že Bali má světu co nabídnout nejen jako tropická destinace, ale i jako kulturní a umělecký klenot. Architektura jako pocta přírodě [&hellip;]
- [CEREMONIE NGERUAK: KDYŽ NOVÁ STAVBA ZAČÍNÁ POŽEHNÁNÍM](https://balimania.cz/ceremonie-ngeruak-kdyz-nova-stavba-zacina-pozehnanim/): Tradiční rituál, který u nás nikdy nechybí V naší společnosti BaliMania CZ&amp;SK vnímáme výstavbu na Bali jako víc než jen technický a podnikatelský proces. Každý pozemek, na kterém stavíme, je součástí místní kultury, duchovního prostoru a komunity. Právě proto je pro nás zásadní respekt k tradicím a zvykům ostrova, které dodávají každému projektu hloubku a harmonii. Jedním z nejdůležitějších rituálů, který na Bali předchází začátku jakékoli stavby, je ceremonie Ngeruak. Tento tradiční obřad slouží k očištění půdy od negativních energií a k jejímu požehnání před výstavbou. Podle balijské víry má každý prostor svou spirituální energii, a je proto nutné s [&hellip;]
- [NA CO SI DÁT POZOR PŘI PRODLUŽOVÁNÍ VÍZ?](https://balimania.cz/na-co-si-dat-pozor-pri-prodluzovani-viz/): Plánujete zůstat na Bali déle než 30 dní? Díky elektronickému vízu při příletu (eVOA) je možné si pobyt prodloužit až na 60 dní – jednoduše online, bez nutnosti několika návštěv imigračního úřadu. Tato modernizace značně usnadnila život nejen cestovatelům, ale i imigračním pracovníkům. Přesto ale není radno proces podcenit. Imigrace vydala důležité upozornění:Mezi nejčastější chyby, které vedou k pozastavení žádostí o prodloužení víz, patří: ⏳ Stav své žádosti sledujte průběžně – pokud se zobrazuje jako „čeká na vyřízení“, je nutné ji upravit a odeslat znovu. ➡️ Výhodou eVOA je nejen úspora času na letišti, ale také možnost využít automatické brány [&hellip;]
- [PROČ NA NAŠICH STAVBÁCH POUŽÍVÁME MODERNÍ BIOSEPTIK?](https://balimania.cz/proc-na-nasich-stavbach-pouzivame-moderni-bioseptik/): V rámci výstavby našich vil a projektů na Bali dbáme nejen na design, kvalitu a funkčnost, ale také na šetrnost k přírodě a udržitelnost. Proto jsme se rozhodli standardně instalovat bioseptikální systémy (biologické septiky), které významně přispívají k ochraně životního prostředí a zároveň zvyšují komfort užívání nemovitosti. Co je to bioseptik? Bioseptik je moderní ekologická alternativa ke klasickým septikům nebo jímkám. Jedná se o uzavřený systém, který biologickou cestou – za pomocí přirozených mikroorganismů – rozkládá odpadní vody z domácnosti. Výsledkem je ekologicky bezpečná voda, která může být po dalším dočištění využita například na zalévání zahrady. Hlavní výhody bioseptiku: ✅ [&hellip;]
- [TURISTÉ MOHOU NOVĚ PLATIT DAŇ Z CESTOVNÍHO RUCHU NA VÍCE MÍSTECH](https://balimania.cz/turiste-mohou-nove-platit-dan-z-cestovniho-ruchu-na-vice-mistech/): Vedoucí představitelé Bali intenzivně pracují na tom, aby zajistili, že všichni mezinárodní turisté uhradí povinný poplatek z cestovního ruchu před svým odjezdem z ostrova. Tato daň ve výši 150 000 IDR (přibližně 9 EUR) byla zavedena v únoru 2024 a je určena na podporu ochrany balijské kultury, přírody a infrastruktury. Data za první rok ukazují, že poplatek zatím zaplatilo pouze přibližně 35 % turistů. Jedním z hlavních problémů byl dosud omezený počet platebních míst a nedostatečné povědomí návštěvníků o této povinnosti. Přestože bylo možné platit přes aplikaci LoveBali nebo na stáncích na letišti, pro mnoho turistů bylo dosavadní řešení nekomfortní. [&hellip;]
- [CO DĚLÁ STAVBU NA BALI OPRAVDU VÝJIMEČNOU? ROZHOVOR SE ZÁSTUPCEM GENERÁLNÍHO ŘEDITELE](https://balimania.cz/co-dela-stavbu-na-bali-opravdu-vyjmecnou-rozhovor-se-zastupcem-generalniho-reditele/): Michal Tesař žije v Indonésii už více než 14 let a svou vášeň pro Bali, respekt k místní kultuře a profesionalitu vnáší do každého projektu, který realizujeme.V rozhovoru se dozvíte, jak ho Indonésie formovala, jaké rozdíly vidí mezi různými oblastmi Bali i jak probíhá každodenní práce na stavbách pod hlavičkou Bali Mania Construction.Michal se s námi podělil o své zkušenosti, vize a důvody, proč je podle něj Bali ideální destinací nejen pro život, ale i pro chytré investice. Pojďte nahlédnout do zákulisí naší práce i Michalova pohledu na to, co dělá kvalitní stavbu skutečně výjimečnou. Michale, v Indonésii žiješ už [&hellip;]
- [PROČ POUŽÍVÁME TEMPEROVANÉ SKLO?](https://balimania.cz/proc-pouzivame-temperovane-sklo/): V rámci každé stavby, kterou realizujeme pod hlavičkou Bali Mania Construction, se nezaměřujeme pouze na estetiku a funkčnost, ale klademe maximální důraz na kvalitu použitých materiálů. Jedním z klíčových prvků, který nás výrazně odlišuje od jiných developerů na Bali, je systematické používání temperovaného skla (kaleného skla) ve všech našich projektech. 🔍 Co je temperované sklo?Temperované sklo je typ bezpečnostního skla, které se vyrábí tepelnou úpravou běžného skla (tzv. float skla). V peci se zahřívá na teploty kolem 620 °C a následně se rychle ochladí pomocí proudu studeného vzduchu. Tento proces mění vnitřní strukturu skla, díky čemuž získává: 🏗 Proč je [&hellip;]
- [MOUNT AGUNG ZAVŘEN AŽ DO ZAČÁTKU KVĚTNA](https://balimania.cz/mount-agung-zavren-az-do-zacatku-kvetna/): Připomínáme, že turistické výstupy jsou pozastaveny až do května 2025 Pokud se aktuálně nacházíte na Bali nebo svou cestu teprve plánujete, možná jste již zaznamenali zprávy o dočasném uzavření posvátné hory Agung. Rádi bychom vám tuto informaci připomněli – všechny přístupové cesty a turistické trasy na horu Agung zůstávají uzavřené až do 3. května 2025. Důvodem je každoroční konání duchovních obřadů Ida Bhatara Turun Kabeh v chrámovém komplexu Pura Agung Besakih, známém jako Matčin chrám. Tento významný náboženský svátek přivádí na místo tisíce věřících z celého ostrova. Věří se, že právě hora Agung je místem, kde sídlí božstva, a proto [&hellip;]
- [PERLINKA: PEVNÝ ZÁKLAD KAŽDÉ KVALITNÍ STAVBY](https://balimania.cz/perlinka-pevny-zaklad-kazde-kvalitni-stavby/): V rámci našich stavebních standardů v Bali Mania Construction klademe maximální důraz na dlouhodobou kvalitu, pevnost a odolnost každé stavby, kterou realizujeme. Jedním z důležitých detailů, který významně přispívá ke stabilitě a životnosti povrchových úprav, je perlinka – výztužná sklovláknitá síťka, kterou aplikujeme pod finální omítku na všechny vnější i vnitřní zdi. Co je perlinka a k čemu slouží? Perlinka je tkaná síť z alkalicky odolného skelného vlákna, která se používá jako výztužná vrstva pod omítku nebo fasádu. Její hlavní funkcí je: Na Bali, kde je klima extrémně vlhké, a teplotní rozdíly během dne velmi výrazné, je použití kvalitní perlinky [&hellip;]
- [NOVINKA V PRAVIDLECH PRO VŠECHNA UBYTOVACÍ ZAŘÍZENÍ](https://balimania.cz/novinka-v-pravidlech-pro-vsechna-ubytovaci-zarizeni/): Indonéské imigrační úřady přicházejí s dalším krokem ke zlepšení kontroly pohybu cizinců v zemi – nově budou muset všechna ubytovací zařízení na Bali hlásit informace o ubytovaných turistech přímo imigračnímu úřadu. Tato změna je součástí snahy indonéské vlády o zpřesnění a digitalizaci evidence zahraničních návštěvníků v zemi, která každoročně přitahuje miliony turistů, investorů i expatů. Co se mění?Od nynějška mají hotely, vily, rezorty a další typy ubytování povinnost každodenně reportovat údaje o všech hostech, včetně jména, státní příslušnosti, čísla pasu a délky pobytu. Tato data budou přímo přenášena do databáze imigračního úřadu. Zavádí se tak jednotný online systém pro evidenci [&hellip;]
- [STAVÍME JINAK, STAVÍME S JISTOTOU](https://balimania.cz/stavime-jinak-stavime-s-jistotou/): Společnost Bali Mania CZ &amp; SK posouvá své služby na novou úroveň – rozšířila své aktivity o vlastní stavební divizi Bali Mania Construction, čímž vytvořila první česko-indonéskou stavební firmu tohoto typu v Indonésii. Tento krok byl přirozenou reakcí na potřebu větší kontroly nad realizací projektů a na vysoké nároky našich klientů – investorů z Česka a Slovenska, kteří chtějí na Bali investovat bezpečně, efektivně a bez stresu. Díky vlastnímu týmu architektů, stavebních inženýrů, projektových manažerů, supervizorů a dalších odborníků dokážeme garantovat kvalitu, dodržení termínů i transparentnost každého kroku výstavby. Proč vznikla Bali Mania Construction? Založení vlastní stavební firmy nebylo impulzivním [&hellip;]
- [INVESTOVÁNÍ NA BALI: POHLED ČESKÉHO ADVOKÁTA V PRVNÍ LINII](https://balimania.cz/investovani-na-bali-pohled-ceskeho-advokata-v-prvni-linii/): Vážení čtenáři, Představte si, že si plníte sen – žijete u oceánu, surfujete, a přitom děláte to, co vás baví. Přesně taková byla moje cesta. Moje láska k Indonésii, několikaleté spokojené, láskyplné manželství s místním občanem a touha po životní rovnováze mě přivedly k rozhodnutí spojit své právní zkušenosti s investičními příležitostmi na Bali. Jako česká advokátka, žijící částečně v Indonésii na Bali, jsem nedávno spojila svou profesní dráhu se společností Bali Mania CZ &amp; SK a ráda bych se s vámi podělila o svůj pohled na investiční příležitosti na Bali, zejména jejich právní stránku. Po letech advokátní praxe v [&hellip;]
- [HYDROIZOLACE STŘECH - MAXIMÁLNÍ OCHRANA V EXTRÉMNÍCH PODMÍNKÁCH](https://balimania.cz/hydroizolace-strech-maximalni-ochrana-v-extremnich-podminkach/): Při návrhu a realizaci našich vil klademe důraz nejen na estetiku a komfort, ale především na kvalitu a odolnost použitých materiálů. Právě proto jsme pro hydroizolaci střech zvolili prémiový materiál Canlon MBP-P, který nabízí výjimečné vlastnosti a dlouhou životnost. Proč právě Canlon MBP-P? Tento špičkový hydroizolační systém pochází od renomované holandské značky Canlon, která se specializuje na vysoce odolné PVC membrány určené pro střechy s extrémními nároky. Díky své inovativní technologii poskytuje dokonalou ochranu proti vodě i extrémním teplotám, což je v tropickém podnebí klíčový faktor. Odolnost vůči extrémním dešťům a UV záření Tropické oblasti jsou známé nejen pro svou [&hellip;]
- [KLÍČOVÝ KROK: HYDROIZOLACE SPODNÍ STAVBY](https://balimania.cz/klicovy-krok-hydroizolace-spodni-stavby/): Při stavbě luxusních vil na Bali dbáme nejen na design a komfort, ale také na kvalitu a dlouhodobou odolnost vůči místním klimatickým podmínkám. Jedním z klíčových prvků, který zajišťuje stabilitu a ochranu staveb, je hydroizolace spodní stavby. Proč je hydroizolace na Bali nezbytná? Bali je známé svým tropickým podnebím, kde silné deště, vysoká vlhkost a blízkost oceánu mohou negativně ovlivnit stavby, pokud nejsou dostatečně chráněny. Bez správné hydroizolace mohou budovy čelit problémům, jako jsou: ❌ Pronikání vody do základů – oslabuje konstrukci a zkracuje životnost stavby❌ Vznik vlhkosti a plísní – zhoršuje kvalitu vnitřního prostředí a může vést k zdravotním [&hellip;]
- [SMART LIFE – CHYTRÉ BYDLENÍ VE VAŠICH RUKOU](https://balimania.cz/smart-life-chytre-bydleni-ve-vasich-rukou/): V dnešní době, kdy technologie neustále posouvají hranice komfortu a efektivity, přinášíme do našich vil inovativní řešení Smart Home systém. Tato moderní platforma umožňuje plně automatizované ovládání domácnosti, čímž zajišťuje maximální pohodlí, bezpečnost a úsporu energie. Co je Smart Life – Smart Living? Smart Life je intuitivní mobilní aplikace, která propojuje a řídí různá chytrá zařízení ve vaší domácnosti. Díky ní můžete jedním kliknutím nebo hlasovým povelem ovládat osvětlení, klimatizaci, zabezpečovací systémy a mnoho dalšího – a to odkudkoli na světě. Výhody chytrého bydlení se Smart Home systémem 1️⃣ Kompletní kontrola nad domácností odkudkoliv Zapomněli jste vypnout světla? Chcete zapnout [&hellip;]
- [MODERNIZACE LETIŠTĚ NA BALI: POHODLNĚJŠÍ CESTOVÁNÍ V ROCE 2025](https://balimania.cz/modernizace-letiste-na-bali-pohodlnejsi-cestovani-v-roce-2025/): Letiště I Gusti Ngurah Rai International, které je hlavní branou na Bali, prochází zásadní modernizací, která zlepší zážitek cestujících a urychlí bezpečnostní kontroly. Státní společnost PT Angkasa Pura Indonesia, zodpovědná za provoz letiště, oznámila zavedení automatizovaného systému vracení podnosů (ATRS), který výrazně zrychlí proces odbavení. Efektivnější bezpečnostní kontroly pro plynulejší cestování Hlavní novinkou je ATRS – automatizovaný systém vracení podnosů, který nejen zrychlí bezpečnostní kontroly, ale také usnadní proces odbavení pro cestující. Tento systém už byl úspěšně implementován na letišti Soekarno-Hatta v Jakartě, kde se výrazně zkrátily fronty a zlepšil tok cestujících.   Co ATRS přinese cestujícím?✔ Vyšší kapacitu odbavení [&hellip;]
- [HLAVNÍ KULTURNÍ AKCE ROKU 2025 NA BALI](https://balimania.cz/hlavni-kulturni-akce-roku-2025-na-bali/): Bali, známé jako Ostrov bohů, si pro rok 2025 stanovilo ambiciózní cíl – přivítat alespoň 6,5 milionu mezinárodních turistů. Aby toho dosáhlo, zaměřuje se na bohatý kalendář kulturních, sportovních a zábavních akcí, které návštěvníkům přiblíží jedinečnost tohoto tropického ráje.   Balijský kalendář akcí na rok 2025 obsahuje více než 54 hlavních událostí, které se budou konat po celém ostrově. Tyto akce, většinou kulturního charakteru, slibují návštěvníkům zážitek z tradičních balijských ceremonií i moderních festivalů. Další události budou během roku postupně přidávány, což činí rok 2025 ideální dobou pro návštěvu Bali.   Březen: Ogoh-Ogoh a Den ticha – Nyepi Největší událostí [&hellip;]
- [ZÁSADNÍ ZMĚNY PRO DOPRAVU V CANGGU](https://balimania.cz/zasadni-zmeny-pro-dopravu-v-canggu/): Canggu, jedno z nejrušnějších turistických letovisek na Bali, dlouhodobě čelí jednomu z největších problémů – přetížené dopravě. Situace se zhoršila natolik, že se stala častým předmětem kritiky, a to nejen mezi místními obyvateli, ale také mezi turisty a mezinárodní komunitou. Minulý týden však proběhlo důležité setkání, které by mohlo přinést dlouho očekávané změny. Setkání lídrů: Hledání řešení Dne 9. ledna se v Canggu sešli zástupci vesnic, vláda regentství Badung, místní policie a odborníci na dopravu. Diskutovali o konkrétních řešeních, která by mohla zmírnit dopravní zácpy, a nabídli několik návrhů: Jednosměrné systémy v klíčových přetížených oblastech Zvýšení kapacity silnic prostřednictvím pravidelné [&hellip;]
- [BALI CÍLÍ NA 6,5 MILIÓNŮ ZAHRANIČNÍCH TURISTŮ V ROCE 2025](https://balimania.cz/bali-cili-na-65-milionu-zahranicnich-turistu-v-roce-2025/): Rok 2024 byl pro Bali i celou Indonésii rekordní z hlediska cestovního ruchu. Bali přivítalo více než 6,3 milionu zahraničních turistů, což překonalo očekávání, která se pohybovala mezi 5,5–6 miliony příjezdů. Celkově Indonésie přivítala přes 12 milionů zahraničních návštěvníků, což potvrzuje rostoucí atraktivitu regionu. Vedoucí Úřadu pro cestovní ruch provincie Bali, Tjok Bagus Pemayun, potvrdil, že cílem pro rok 2025 je přivítat 6,5 milionu zahraničních turistů. „Nejde jen o počet turistů, ale také o jejich delší pobyty, vyšší útraty a respekt k místní kultuře,“ zdůraznil Pemayun. Důraz na udržitelný cestovní ruch Hlavním cílem Bali je podpora kulturně ohleduplného a udržitelného [&hellip;]
- [VÁŽENÍ KLIENTI, PŘÁTELÉ, PARTNEŘI,](https://balimania.cz/vazeni-klienti-pratele-partneri/):  Vážení klienti, přátelé, partneři, děkujeme vám za vaši důvěru a spolupráci v letošním roce. Bylo nám ctí být součástí vašich projektů a podpořit vás na cestě k vašim cílům.Přejeme vám krásné a pohodové Vánoce plné radosti, klidu a nezapomenutelných chvil. Do nového roku 2025 vám přejeme hodně zdraví, štěstí a mnoho úspěchů – ať je to rok plný splněných snů!Děkujeme, že jste s námi, a těšíme se na další společnou cestu. S úctou a přáním všeho nejlepšího,tým BaliMania CZ&amp;SK 
- [PŘEDVÁNOČNÍ SETKÁNÍ A GOLFOVÝ TURNAJ NA BALI](https://balimania.cz/predvanocni-setkani-a-golfovy-turnaj-na-bali/): Pátek 6. prosince 2024 se stal dnem, na který bude česká a slovenská komunita na Bali dlouho vzpomínat. Celý den a večer proběhl ve znamení spojování, sdílení a oslav přátelství. Golfový turnaj „O pohár českého velvyslance v Indonésii“ Ráno jsme odstartovali únikátním golfovým turnajem na krásném hřišti Pandawa Golf na Bali. Turnaje se zúčastnila řada českých a slovenských golfistů, kteří si přišli užít sportovního ducha a soutěžení &#8220;O pohár českého velvyslance v Indonésii&#8221;. Počasí nám docela přálo a celý turnaj se nesl ve veselé a přátelské atmosféře. Hlavní cenu si odnesl pan Gusde Sidharta, který dosáhl výjimečných 73 bodů. Ovšem [&hellip;]
- [JEDINEČNÁ ŠANCE NA INVESTICI V TUMBAK BAYUH](https://balimania.cz/jedinecna-sance-na-investici-v-tumbak-bayuh/): Pokud sníte o investici na Bali, která kombinuje lukrativní příležitost s tropickým rájem, máme pro vás skvělou zprávu. V oblíbené oblasti Tumbak Bayuh nabízíme posledních pár pozemků určených k výstavbě nádherných vil. Tyto pozemky o velikosti od 138 m² jsou ideální pro výstavbu dvoupokojových vil, které splní očekávání jak rezidentů, tak krátkodobých turistů. Proč právě Tumbak Bayuh? Tumbak Bayuh, ležící v severní části trendy oblasti Canggu, se stává jednou z nejvyhledávanějších lokalit na Bali. Tato část ostrova nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem tradiční balijské vesnice a blízkostí moderního životního stylu.   Hlavní výhody lokality: Blízkost k Canggu: Do centra Canggu, plného restaurací, kaváren a butiků, se [&hellip;]
- [SPECIÁLNÍ INVESTIČNÍ POBYT S REALITNÍM SHAKEREM](https://balimania.cz/specialni-investicni-pobyt-s-realitnim-shakerem/): V listopadu jsme ve spolupráci s Realitním Shakerem uspořádali jedinečný desetidenní pobyt na dvou úchvatných indonéských ostrovech – Bali a Lomboku. Tato akce nebyla jen o relaxaci a poznávání exotické kultury, ale především o vytváření hodnotných příležitostí pro investory, kteří hledají inspiraci a možnosti v dynamicky se rozvíjejícím regionu. 10 dnů plných zážitků a poznání Celý pobyt byl pečlivě naplánovaný tak, aby účastníci mohli plně nasát atmosféru Indonésie a zároveň se dozvědět více o tom, jak využít její potenciál pro investování. Každý den přinesl nové zážitky: Poznávání indonéské kultury: Navštívili jsme kulturní místa, pláže i místní trhy. Účastníci mohli ochutnat autentické [&hellip;]
- [BALIMANIA CONSTRUCTION: PRVNÍ ČESKO-INDONÉSKÁ STAVEBNÍ FIRMA](https://balimania.cz/balimania-construction-prvni-cesko-indoneska-stavebni-firma/): Společnost Bali Mania CZ&amp;SK se nyní posouvá na zcela novou úroveň v oblasti výstavby a realizace projektů na Bali. Po letech zkušeností v Indonésii jsme založili Bali Mania Construction, první česko-indonéskou stavební firmu v Indonésii. Tímto krokem jsme se zcela osamostatnili od závislosti na externích stavebních firmách a místních dodavatelích. Vytvořením vlastního stavebního týmu přinášíme větší kontrolu nad každým projektem, zajišťujeme vysokou kvalitu a přizpůsobujeme naše služby potřebám a očekáváním našich klientů.   Jaké přínosy to má pro naše klienty a investory, co nás k tomu vedlo a jaké jsou další cíle Bali Mania Construction? To vše a více se dozvíte [&hellip;]
- [DOČASNÉ UZAVŘENÍ SOPKY MOUNT AGUNG](https://balimania.cz/docasne-uzavreni-sopky-mount-agung/): Nejvyšší vrchol Bali, posvátná hora Agung, je nyní po dobu dvou měsíců pro veřejnost uzavřen. Turisté, návštěvníci a dokonce i většina místních obyvatel budou mít zakázáno na horu vstoupit, protože komunita provádí řadu obřadů, které se konají pouze jednou za deset let.   Hora Agung bude od 1. října do 30. listopadu pro veřejnost uzavřena, což se týká všech oficiálních i neznačených turistických tras ze všech úhlů sopky. Mezi obřady, které se budou konat, patří Karya Tabuh Gentuh Wana Kertih, Segara Kertih a Nubung Pedashan v chrámu Pasar Agung ve vesnici Sebudi.   Vedoucí chrámu Wayan Suara Arsana řekl novinářům, [&hellip;]
- [ZDRAVOTNÍ PRŮKAZ PRO MEZINÁRODNÍ CESTOVATELE](https://balimania.cz/zdravotni-prukaz-pro-mezinarodni-cestovatele/): Lídři na Bali zintenzivňují proces prověřování Mpox pro všechny mezinárodní přílety na mezinárodní letiště I Gusti Ngurah Rai.  V posledních týdnech Indonésie zavedla nová kontrolní opatření, včetně formulářů pro příjezd a termovizních kamer; nyní si turisté musí stáhnout aplikaci ministerstva zdravotnictví pro chytré telefony. 
- [INVESTIČNÍ VEČER S REALITNÍM SHAKEREM](https://balimania.cz/investicni-vecer-s-realitnim-shakerem/): Tento týden jsme měli skvělou příležitost zúčastnit se investičního večera, který pořádala společnost Realitní Shaker. 
- [ZLATÁ VÍZA BYLA  OFICIÁLNĚ SPUŠTĚNA](https://balimania.cz/zlata-viza-byla-oficialne-spustena/): Indonésie oficiálně spustila dlouho očekávané zlaté vízum, které má usnadnit cizincům investování a budování života v této zemi, včetně oblíbených destinací jako je Bali. První oficiální zlaté vízum bylo uděleno jihokorejskému trenérovi indonéské fotbalové reprezentace, Shin Tae-Yongovi. 
- [LOMBOK: JEDINEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST](https://balimania.cz/lombok-jedinecna-investicni-prilezitost/): Kuta Lombok se může pochlubit vynikající dostupností díky mezinárodnímu letišti, které je pouhých 20 minut jízdy autem od centra oblasti a 30 minut letu z Bali.
- [VÝSTAVBA METRA NA BALI BUDE ZAHÁJENA V ZÁŘÍ 2024](https://balimania.cz/vystavba-metra-na-bali-bude-zahajena-v-zari-2024/): V září 2024 začnou na Bali průkopnické práce na projektu Light Rail Transit (LRT), známém také jako Bali Subway Project. Tento významný projekt se zaměří na vybudování moderního železničního systému, který propojí klíčové oblasti ostrova. Hlavním investorem projektu se stala společnost PT Bumi Indah Prima (BIP), jak uvedl server NusaBali.com.
- [EXKLUZIVNÍ NABÍDKA NOVÝCH POZEMKŮ V TUMBAK BAYUH](https://balimania.cz/exkluzivni-nabidka-novych-pozemku-v-tumbak-bayuh/): Investujte do stavby luxusní vily na Bali s možností platby kryptoměnou! Představujeme vám jedinečnou příležitost – exkluzivní nabídku na nové 4 pozemky v prestižní lokalitě Tumbak Bayuh.
- [OPTIMALIZACE LETIŠTĚ V DENPASARU](https://balimania.cz/optimalizace-letiste-v-denpasaru/): Mezinárodní letiště I Gusti Ngurah Rai je jediným letištěm v provincii Bali a v roce 2024 by mělo zažít nejrušnější rok v historii. 
- [CHYTRÉ AUTOBUSY OD ROKU 2025 NA BALI](https://balimania.cz/chytre-autobusy-od-roku-2025-na-bali/): Bali se připravuje na integraci a spuštění nového systému inteligentních autobusů, který má výrazně zlepšit dostupnost veřejné dopravy na ostrově.
- [UŽITEČNÉ APLIKACE PRO POHODLNĚJŠÍ CESTOVÁNÍ](https://balimania.cz/uzitecne-aplikace-pro-pohodlnejsi-cestovani/): Kdysi se cestovatelé mířící na Bali museli po ostrově pohybovat pouze s papírovou mapou a možná s útržkem papíru s názvy několika míst, která musí navštívit. Dnes je Bali jednou z nejlépe digitálně propojených oblastí Indonésie a díky tomu je cestování po ostrově jednodušší než kdykoli předtím. 
- [SETKÁNÍ S MINISTREM SANDIAGA UNO](https://balimania.cz/setkani-s-ministrem-sandiaga-uno/): Tento týden měl náš pan jednatel Filip Marian příležitost setkat se s ministrem turismu a kreativní ekonomiky, panem Sandiaga Uno, při basketbalovém utkání, které ministr pravidelně pořádá jako součást teambuildingu se svou kanceláří.
- [ÚDAJE UKAZUJÍ NÁRUST POČTU PŘÍJEZDŮ TURISTŮ](https://balimania.cz/udaje-ukazuji-narust-poctu-prijezdu-turistu/): Nejnovější údaje o cestování na mezinárodním letišti I Gusti Ngurah Rai na Bali odhalují pozitivní trend v počtu příletů turistů. Bali doufá, že v roce 2024 překoná počet cestujících na úroveň před pandemií, což naznačují i aktuální statistiky.
- [PREZIDENT JOKOWI A ELON MUSK SPOUŠTĚJÍ STARLINK V INDONÉSII](https://balimania.cz/prezident-jokowi-a-elon-musk-spousteji-starlink-v-indonesii/): Prezident Joko Widodo (Jokowi) a Elon Musk, zakladatel letecké společnosti SpaceX, slavnostně otevřou širokopásmové služby satelitního souhvězdí společnosti Starlink na Bali. Slavnostní událost se uskuteční v neděli 19. května 2024 v provincii Bali, v rámci 10. Světového fóra o vodě (WWF), které se koná od 18. do 25. května.
- [PŘEKLENOVACÍ VÍZA A](https://balimania.cz/preklenovaci-viza-a/): Indonéský generální ředitel pro přistěhovalectví Silmy Karim oznámil zavedení nových přechodných víz.  Toto nové vízum usnadní cizincům dlouhodobě pobývajícím v Indonésii přechod z jednoho víza na druhé, aniž by museli opustit zemi. 

## Pages

- [Newsletter](https://balimania.cz/newsletter/): Přihlaste se k našemu newsletteru
- [Villa A](https://balimania.cz/nase-projekty/villa-a/): Vila A 3 POKOJOVÁ VILA   Lokalita: Tumbak Bayuh – Pererenan Zahájení výstavby: 7/2023 Dokončení výstavby: 9/2024 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 325 m2 (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 300 m2 Patra: 2 Kuchyň: 1 Obývací pokoj: 1 Ložnice: 2 Koupelny: 2 Bazén: 4,7 x 5,4 m Vířivka: 2,5 x 2,5 m Soukromé parkoviště: Ano Kontaktujte nás
- [Tumbak Bayuh II](https://balimania.cz/nase-projekty/tumbak-bayuh-ii/): Tumbak Bayuh II Tumbak Bayuh II 3x 3 POKOJOVÁ VILA Lokalita: Canggu – Tumbak Bayuh Doba výstavby: 14 měsíců Zahájení výstavby: 5/2023  Předpokládané dokončení: 7/2024 Velikost nemovitosti: 350 m2 jedna jednotka Velikost pozemku: 600 m2 (200 m2 jedna jednotka) Kontaktujte nás
- [Bingin Lofts](https://balimania.cz/nase-projekty/bingin-lofts/): Bingin Lofts Bingin Lofts se nacházejí v oblíbené lokalitě v jižní části Bali. Jedná se o komplex 5 loftových jednotek s soukromým bazénem a terasou v centru Binginu. Tahle oblast je hned po Canggu druhým nejoblíbenějším místem pro investování do nemovitostí. Nachází se tady množství expatů, kteří toto místo volí pro život zejména kvůli spojení překrásných pláží s aktivním životním stylem, skvělou infrastrukturou a množstvím příležitostí pro sociální i volnočasové aktivity. Kontaktujte nás Dokumenty
- [Tumbak Bayuh](https://balimania.cz/nase-projekty/tumbak-bayuh/): Tumbak Bayuh 1 POKOJOVÁ VILA Lokalita: Tumbak Bayuh &#8211; Pererenan Zahájení výstavby: 9/2022 Dokončení výstavby: 11/2023 Doba výstavby: 14 měsíců Velikost pozemku: 170 m2 (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 110 m2 Patra: 2 Kuchyň: 1 Obývací pokoj: 1 Ložnice: 1 Koupelny: 2 Bazén: 3 x 4 m Soukromé parkoviště: Ano 2 POKOJOVÁ VILA Lokalita: Tumbak Bayuh &#8211; Pererenan Zahájení výstavby: 9/2022 Dokončení výstavby: 11/2023 Doba výstavby: 14 měsíců Velikost pozemku: 230 m2 (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 170 m2 Patra: 2 Kuchyň: 1 Obývací pokoj: 1 [&hellip;]
- [Canggu Dream Studios & Villas](https://balimania.cz/nase-projekty/canggu-dream-studios-villas/): Canggu Dream Studios &amp; Villas 8 POKOJOVÝ HOTEL   Lokalita:  Canggu – Padang Linjong Zahájení výstavby: 9/2018 Dokončení výstavby: 6/2019 Doba výstavby: 10 měsíců Velikost pozemku: 550 m2   (pronájem na 25 let s možností prodloužení) Velikost nemovitosti: 420 m2 Patra: 2 8 kompletně vybavených 1 pokojových apartmánů s kuchyní Recepce: 1 Coworking: 1 Bar: 1 Dětský koutek: 1 Masážní místnost: 1 Bazén: 5 x 10 m Soukromé parkoviště: Ano   Kontaktujte nás
- [Vila Kayu Tulang](https://balimania.cz/nase-projekty/vila-kayu-tulang/): VILA KAYU TULANG 4 POKOJOVÁ VILA   Lokalita: Canggu &#8211; Batu Bolong Zahájení výstavby: 5/2019 Dokončení výstavby: 8/2020 Doba výstavby: 15 měsíců Prodáno: 2/2021   Velikost pozemku: 600 m2 (pronájem na 25 let s možností prodloužení) Velikost nemovitosti: 380 m2 Patra: 3 Kuchyň: 1 Obývací pokoj: 2 Ložnice: 4 + 1 Koupelny: 6 Bazén: 4 x 10 m Soukromé parkoviště: Ano   Investice: 4.500.000 CZK / 176.000 € Prodáno za: 8.500.000 CZK / 333.000 € ROI: 89% https://youtu.be/lWwrQIVBgtghttps://youtu.be/3fSV-NabUpUhttps://youtu.be/7xhutBZaKW8 Kontaktujte nás
- [VILA PREMIUM](https://balimania.cz/vzorove-vily/vila-premium/): Projekt &#8211; Vila Premium ProjektVila Premium Projekt &#8211; Vila Premium Umalas Informace o ceně na vyžádání Projekt &#8211; Vila Premium Umalas Informace o ceně na vyžádání Tento exkluzivní projekt spojuje moderní architekturu s nadčasovou elegancí japonského interiérového designu, a to přímo v srdci Umalasu. Vila je postavena z prémiového stavebního materiálu Eco Crete GreenBlocks, který zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, je ekologicky šetrný a odolný vůči zemětřesení. Díky své inovativní technologii nabízí nízkou nasákavost, minimální smršťování a až třikrát vyšší pevnost v tlaku než tradiční cihly Batako. Navíc je odolný proti plísním a bakteriím, což přispívá k zdravému a [&hellip;]
- [VILA I](https://balimania.cz/vzorove-vily/vila-i/): Projekt &#8211; Vila I ProjektVila I Projekt &#8211; Vila I Oblast &#8211; Tumbak Bayuh CELKOVÁ INVESTICE 4.300.000 CZK (* V ceně není zahrnuta dekorace, příslušenství, nábytek a pozemek.) Projekt &#8211; Vila I Oblast &#8211; Tumbak Bayuh CELKOVÁ INVESTICE 4.300.000 CZK (* V ceně není zahrnuta dekorace, příslušenství, nábytek a pozemek.) Vila I v oblasti Tumbak Bayuh přináší dokonalou rovnováhu mezi moderním designem a tropickou harmonií. S celkovou rozlohou 200 m² nabízí tato dvoupatrová vila tři prostorné ložnice, čtyři luxusní koupelny a otevřený obývací prostor, který propojuje vnitřní a venkovní část. Plně vybavená kuchyň doplňuje elegantní jídelní kout, ideální pro společné [&hellip;]
- [VILA H](https://balimania.cz/vzorove-vily/vila-h/): Projekt &#8211; Vila H Projekt Vila H Projekt &#8211; Vila H Oblast &#8211; Tumbak Bayuh CELKOVÁ INVESTICE 3.500.000 CZK (* V ceně není zahrnuta dekorace, příslušenství, nábytek a pozemek.) Projekt &#8211; Vila H Oblast &#8211; Tumbak Bayuh CELKOVÁ INVESTICE 3.500.000 CZK (* V ceně není zahrnuta dekorace, příslušenství, nábytek a pozemek.) Vila H v prestižní oblasti Tumbak Bayuh je elegantním spojením moderního designu a tropického luxusu, navržená pro ty, kteří hledají klidné útočiště v blízkosti pulzujícího Bali. Na 197 m² obytné plochy se nacházejí 2 prostorné ložnice, 3 stylové koupelny, vzdušný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, které [&hellip;]
- [VILA C](https://balimania.cz/vzorove-vily/vila-c/): Projekt &#8211; Vila C ProjektVila C Projekt &#8211; Vila C Oblast &#8211; Tumbak Bayuh CELKOVÁ INVESTICE 4.100.000 CZK (* V ceně není zahrnuta dekorace, příslušenství, nábytek a pozemek.) Projekt &#8211; Vila C Oblast &#8211; Tumbak Bayuh CELKOVÁ INVESTICE 4.100.000 CZK (* V ceně není zahrnuta dekorace, příslušenství, nábytek a pozemek.) V srdci klidné a exkluzivní oblasti Tumbak Bayuh se nachází Vila C, jednopodlažní moderní rezidence se střešní terasou, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi luxusem, soukromím a tropickou atmosférou. Na ploše 220 m² se rozprostírají 2 elegantní ložnice, 3 stylové koupelny, prostorný obývací pokoj s kuchyní a velkorysý venkovní prostor navržený [&hellip;]
- [VILA A](https://balimania.cz/vzorove-vily/vila-a/): Projekt &#8211; Vila A ProjektVila A Projekt &#8211; Vila A Oblast &#8211; Tumbak Bayuh CELKOVÁ INVESTICE 4.500.000 CZK (* V ceně není zahrnuta dekorace, příslušenství, nábytek a pozemek.) Projekt &#8211; Vila A Oblast &#8211; Tumbak Bayuh CELKOVÁ INVESTICE 4.500.000 CZK (* V ceně není zahrnuta dekorace, příslušenství, nábytek a pozemek.) Objevte Vilu A, exkluzivní tropické útočiště v klidné oblasti Tumbak Bayuh, které kombinuje moderní design, luxusní prvky a prvotřídní komfort. Tato dvoupatrová vila se střešní terasou o celkové ploše 300 m² byla navržena s důrazem na otevřený prostor a propojení s přírodou, přičemž nabízí 3 elegantní ložnice, 4 koupelny, prostornou [&hellip;]
- [Kontakt](https://balimania.cz/kontakt/): Kontakt Spojte se s námi Zavolejte nám +62 813 371 66 381 Napište nám e-mail info@balimania.cz Naše kancelář PT. BALI MANIA INDONESIA Jl. Pantai Berawa No 88, Kuta Utara, Badung, Bali – Indonesia 80361 Kontaktujte nás Vyplňte níže uvedený formulář a co nejdříve se s vámi spojíme. Sledujte nás Facebook Instagram Youtube
- [Aktuality](https://balimania.cz/aktuality/): aktuality February 3, 2025 Aktuality MODERNIZACE LETIŠTĚ NA BALI: POHODLNĚJŠÍ CESTOVÁNÍ V ROCE 2025 Letiště I Gusti Ngurah Rai International, které je hlavní branou na Bali, prochází zásadní&#8230; Continue reading by Bali Mania CZ &#38; SK January 29, 2025 Aktuality HLAVNÍ KULTURNÍ AKCE ROKU 2025 NA BALI Bali, známé jako Ostrov bohů, si pro rok 2025 stanovilo ambiciózní cíl – přivítat&#8230; Continue reading by Bali Mania CZ &#38; SK January 15, 2025 Aktuality ZÁSADNÍ ZMĚNY PRO DOPRAVU V CANGGU Canggu, jedno z nejrušnějších turistických letovisek na Bali, dlouhodobě čelí jednomu z&#8230; Continue reading by Bali Mania CZ &#38; SK January [&hellip;]
- [CHARITA](https://balimania.cz/charita/): CHARITA Indonésie potřebuje pomoc více než kdy jindy. Bali Mania Indonesia věnuje část získaných finančních prostředků na podporu smysluplných projektů na pomoc Indonézanům v nouzi ve vztahu ke:   • ZDRAVÍ,• VZDĚLÁVÁNÍ &amp; • ŽIVOTNÍMU PROSTŘEDÍ. Kontaktujte nás Na Bali, ostrově bohatém na kulturu, přírodní krásy se nachází unikátní sportovní instituce, která mění životy mladých lidí. Basketball Bali Academy (BBA) Indonésie, basketbalová akademie pro dívky a chlapce, nabízí mnohem více než jen basketbal. BBA Indonésie není jen o sportu. Je to o vytváření prostředí, kde děti a mládež mohou růst, učit se a rozvíjet své schopnosti ve zdravé, podporující komunitě. [&hellip;]
- [Život a byznys na Bali](https://balimania.cz/zivot-a-byznys-na-bali/): Život a byznys na Bali Většina lidí si představí pod pojmem Bali zejména panenské pláže nebo surfování. Mnozí však ani netuší, že tento ostrov dokáže nabídnout mnohem více. Na Bali najdete všechno, co ke spokojenému životu potřebujete. Důležité je však si uvědomit, že dost závisí na výběru správné lokality. Najdete tu odlehlá místa, kde jsou služby hůře dostupné a žije se tam typický ostrovní život. Na druhou stranu zde také naleznete lokality s vynikající infrastrukturou a dostupností veškerých služeb.   V případě, že přemýšlíte nejenom nad bydlením, ale také nad byznysem, tak je Bali tou nejvhodnější volbou. Ostrov Bohů dokáže [&hellip;]
- [NAŠE PROJEKTY](https://balimania.cz/nase-projekty/): NAŠE PROJEKTY Vila Kayu Tulang Vila Kayu Tulang Canggu Dream Studios &amp; Villas Canggu Dream Studios &amp; Villas Tumbak Bayuh Tumbak Bayuh Bingin Lofts Bingin Lofts Tumbak Bayuh II Villa A Villa A Villa B Villa C Villa C Premium Villa A Villa E Villa E Villa H Villa I Villa I Villa J Villa K Villa K Villa L Villa MN Villa MN Villa O Sportovní akademie Sportovní akademie Kontaktujte nás
- [VZOROVÉ VILY](https://balimania.cz/vzorove-vily/): VZOROVÉ VILY VILA A Tumbak Bayuh, 3 ložnicová vila CELKOVÁ INVESTICE 4.500.000 CZK Ve výstavbě  Zjistit více VILA C Tumbak Bayuh, 2 ložnicová vila CELKOVÁ INVESTICE 4.100.000 CZK Ve výstavbě  Zjistit více VILA H Tumbak Bayuh, 2 ložnicová vila CELKOVÁ INVESTICE 3.500.000 CZK Ve výstavbě  Zjistit více VILA I Tumbak Bayuh, 3 ložnicová vila CELKOVÁ INVESTICE 4.300.000 CZK Ve výstavbě  Zjistit více VILA PREMIUM Umalas, 3 patrová vila Informace o ceně na vyžádání Ve výstavbě  Zjistit více PROČ JE VÝHODNÉ INVESTOVAT V INDONÉSII? Indonésie, zejména ostrov Bali je známý jako jedna z nejoblíbenějších turistických destinací na světě, která svým jedinečným [&hellip;]
- [Služby](https://balimania.cz/sluzby/): Služby V BaliManii CZ &#038; SK se specializujeme na poskytování profesionálních a komplexních služeb, které vám usnadní život, podnikání a investice v Indonésii.Níže naleznete přehled toho, s čím vám můžeme pomoci: Typy víz v Indonésii Pomůžeme Vám vybrat a zajistit vhodné vízum pro Vaše potřeby. Získání správného víza je klíčovým krokem pro Váš legální pobyt a podnikání v Indonésii. Naše služby zahrnují pomoc s vyřízením: Investorských víz – KITAS Pracovních víz – KITAS Rodinných víz Seniorských a dalších dlouhodobých víz Váš proces legalizace pobytu zvládneme od A do Z. Kontaktujte nás Založení firmy v Indonésii Kompletně Vás provedeme procesem založení [&hellip;]
- [Premium Villa A](https://balimania.cz/nase-projekty/premium-villa-a/): PREMIUM VILLA A Lokalita: Umalas  Zahájení výstavby: 4/2024 Předpokládané dokončení výstavby: 5/2025 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 325 m² Velikost nemovitosti: 421 m² (Pozemek k pronájmu na 30 let s možností prodloužení) Patra: 3 Kuchyň: 2 Obývací pokoj: 2 Ložnice: 2 Koupelny: 3 2x Bazén: 148 m³  (celková plocha) Technologie inteligentního domu: ano Soukromé parkoviště: ano Kontaktujte nás
- [Villa O](https://balimania.cz/nase-projekty/villa-o/): Villa o 2 POKOJOVÁ VILA   Lokalita: Tumbak Bayuh  Zahájení výstavby: 4/2024 Předpokládané dokončení výstavby:  7/2025 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 250 m²  (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 168 m² Patra: 1 + střešní terasa Kuchyň: 2 Obývací pokoj: 2 Ložnice: 2 Koupelny: 3 2x Bazén: 35,48 m³ (celková plocha) Soukromé parkoviště: Ano Kontaktujte nás
- [Villa MN](https://balimania.cz/nase-projekty/villa-mn/): Villa MN 4 POKOJOVÁ VILA   Lokalita: Tumbak Bayuh  Zahájení výstavby: 4/2024 Předpokládané dokončení výstavby:  7/2025 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 500 m²  (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 314 m² Patra: 1 + střešní terasa Kuchyň: 2 Obývací pokoj: 2 Ložnice: 4 Koupelny: 5 2x Bazén: 55,73 m³ (celková plocha) Soukromé parkoviště: Ano Kontaktujte nás
- [Villa L](https://balimania.cz/nase-projekty/villa-l/): Villa L 2 POKOJOVÁ VILA   Lokalita: Tumbak Bayuh  Zahájení výstavby: 6/2024 Předpokládané dokončení výstavby:  10/2025 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 325 m²  (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 159 m² Patra: 2 Kuchyň: 2 Obývací pokoj: 2 Ložnice: 2 Koupelny: 3 Bazén: 67,2 m³ Soukromé parkoviště: Ano Kontaktujte nás
- [Villa K](https://balimania.cz/nase-projekty/villa-k/): Villa K 2 POKOJOVÁ VILA   Lokalita: Tumbak Bayuh  Zahájení výstavby: 5/2024 Předpokládané dokončení výstavby:  9/2025 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 325 m²  (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 143 m² Patra: 1 Kuchyň: 1 Obývací pokoj: 1 Ložnice: 2 Koupelny: 3 Bazén: 26,70 m³ Soukromé parkoviště: Ano Kontaktujte nás
- [Villa J](https://balimania.cz/nase-projekty/villa-j/): Villa J 2 POKOJOVÁ VILA   Lokalita: Tumbak Bayuh  Zahájení výstavby: 11/2023 Předpokládané dokončení výstavby: 2/2025 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 271,75 m²  (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 135,5 m² Patra: 1 Kuchyň: 1 Obývací pokoj: 1 Ložnice: 2 Koupelny: 3 Bazén: 3,5 m x 6 m Soukromé parkoviště: Ano Kontaktujte nás
- [Villa I](https://balimania.cz/nase-projekty/villa-i/): Villa I 3 POKOJOVÁ VILA   Lokalita: Tumbak Bayuh  Zahájení výstavby: 11/2023 Předpokládané dokončení výstavby: 2/2025 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 304 m²  (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 200 m² Patra: 2 Kuchyň: 1 Obývací pokoj: 1 Ložnice: 3 Koupelny: 4 Bazén: 3,5 m x 6 m Soukromé parkoviště: Ano Kontaktujte nás
- [Villa H](https://balimania.cz/nase-projekty/villa-h/): Villa H 2 POKOJOVÁ VILA   Lokalita: Tumbak Bayuh  Zahájení výstavby: 11/2023 Předpokládané dokončení výstavby: 2/2025 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 240 m² (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 197 m² Patra: 1 + střešní terasa Kuchyň: 1 Obývací pokoj: 1 Ložnice: 2 Koupelny: 3 Bazén: 3,5 m x 6 m Soukromé parkoviště: Ano Kontaktujte nás
- [Villa E](https://balimania.cz/nase-projekty/villa-e/): Villa E 3 POKOJOVÁ VILA   Lokalita: Tumbak Bayuh  Zahájení výstavby: 4/2024 Předpokládané dokončení výstavby: 7/2025 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 340 m² (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 350 m² Patra: 2 Kuchyň: 2 Obývací pokoj: 2 Ložnice: 3 Koupelny: 4 2x Bazén: 35 m³ (celková plocha) Soukromé parkoviště: Ano Kontaktujte nás
- [Villa D](https://balimania.cz/nase-projekty/villa-d/): [wpml_language_selector_widget] NAŠE PROJEKTY VILLA D 2 POKOJOVÁ VILA   Lokalita: Tumbak Bayuh – Pererenan Zahájení výstavby: 7/2023 Dokončení výstavby: 9/2024 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 325 m2 (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 155 m2 Patra: 1 Kuchyň: 1 Obývací pokoj: 1 Ložnice: 2 Koupelny: 2 Bazén: 6,6 x 3,2 m Soukromé parkoviště: Ano Kontaktujte nás
- [Villa C](https://balimania.cz/nase-projekty/villa-c/): Villa C 2 POKOJOVÁ VILA   Lokalita: Tumbak Bayuh – Pererenan Zahájení výstavby: 7/2023 Dokončení výstavby: 9/2024 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 325 m2 (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 220 m2 Patra: 2 Kuchyň: 1 Obývací pokoj: 1 Ložnice: 2 Koupelny: 2 Bazén: 6,8 x 2,9 m Vířivka: 2,5 x 2,5 m Soukromé parkoviště: Ano   Kontaktujte nás
- [Villa B](https://balimania.cz/nase-projekty/villa-b/): Villa B 2 POKOJOVÁ VILA Lokalita: Tumbak Bayuh – Pererenan Zahájení výstavby: 7/2023 Dokončení výstavby: 9/2024 Doba výstavby: 15 měsíců Velikost pozemku: 325 m2 (pronájem na 25 let se zárukou prodloužení dalších 25 let) Velikost nemovitosti: 220 m2 Patra: 2 Kuchyň: 1 Obývací pokoj: 1 Ložnice: 2 Koupelny: 2 Bazén: 6,8 x 2,9 m Vířivka: 2,5 x 2,5 m Soukromé parkoviště: Ano Kontaktujte nás
- [Sportovní Akademie](https://balimania.cz/nase-projekty/sportovni-akademie/): Sportovní Akademie Kontaktujte nás
- [Properties](https://balimania.cz/properties/): Featured Properties Prev Next Modern apartment on the bay Beds: 2 Baths: 2 1900 Sq Ft Apartment $1,900/mo For Rent Featured Modern apartment on the bay Beds: 2 Baths: 2 1900 Sq Ft Apartment Luxury villa with pool Beds: 4 Bath: 1 3410 Sq Ft Villa $990,000 $5,400/sq ft For Sale Hot Offer Featured Luxury villa with pool Beds: 4 Bath: 1 3410 Sq Ft Villa Ample apartment at last floor Beds: 4 Baths: 2 2100 Sq Ft Villa $245,000 $1,800/sq ft For Sale Featured Ample apartment at last floor Beds: 4 Baths: 2 2100 Sq Ft Villa Penthouse apartment [&hellip;]
- [Search Results](https://balimania.cz/search-results/)
- [O NÁS](https://balimania.cz/o-nas/): O nás O nás Smyslem a posláním agentury BALI MANIA CZ &amp; SK je poskytnout konzultace a pomoc především Čechům a Slovákům, kteří se do Indonésie (na Bali) chystají přestěhovat a chtějí pomoct v začátcích (najít domov apod.), nebo lidem, kteří se zde zajímají o investice a podnikání v širokém spektru.   Předtím než začnete v Indonésii podnikat, je totiž potřeba se nejprve sžít se zcela odlišnou kulturou, životním stylem a zdejším obchodním jednáním. Indonésané skutečně přemýšlejí a uvažují jinak než my Evropané. Proto začít podnikat a uzavírat obchodní kontrakty v téhle zemi bez zkušeností, bez znalosti zákona či bez pomoci osvědčených lidí, je [&hellip;]
- [Homepage 3](https://balimania.cz/homepage-3/): How Much Is My House Worth?​ Houzez was built to get more real estate leads, increase your conversions rate, schedule more viewings for your properties and ultimately earn more commissions Email Zip Code Submit Which Are Your Benefits? This real estate website builder is equipped with every tool you’d need to deliver a product that any realtor or real estate agency would be delighted to have Get More Real Estate Leads Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Cras eu vulputate urna. Increase Your Conversion Rate Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Cras eu vulputate urna. Improve [&hellip;]
- [Homepage 2](https://balimania.cz/): BALI MANIA CZ &#038; SK Chcete se přestěhovat na Bali, začít zde nový život a podnikat legální a bezpěčnou cestou? Zjistěte více BALI MANIA CZ &#038; SKChcete se přestěhovat na Bali, začít zde nový život a podnikat legální a bezpěčnou cestou?Zjistěte více let zkušeností v oblasti nemovitostí 0 + spokojených partnerů a investorů 0 + nově postavených domů 0 + NAŠE PROJEKTY Naše nemovitosti na Bali: moderní design, prvotřídní luxus a perfektní kombinace investiční příležitosti a místa pro odpočinek. Vila Kayu Tulang Lokalita: Canggu – Batu Bolong Zahájení výstavby: 5/2019 Dokončení výstavby: 8/2020 Doba výstavby: 15 měsíců Prodáno: 2/2021 Canggu [&hellip;]
- [Speak To An Expert](https://balimania.cz/speak-to-an-expert/): Speak to an expert The Contact Form widget allows you to design unique forms to capture your leads. This form automatically connects with the integrated Houzez CRM and your email inbox to keep everything on track. First Name Last Name Email Phone Zip Code Message GDPR Agreement I consent to having this website store my submitted information Submit For inquiries contact: Amy MillerPublic Relations Manager774 NE 84th St Miami, FL 33879amy.miller@houzez.com Kyle ParkerPublic Relations Associated774 NE 84th St Miami, FL 33879kyle.parker@houzez.com
- [Homepage 1](https://balimania.cz/homepage-1/): How Much Is My House Worth?​ Houzez was built to get more real estate leads, increase your conversions rate, schedule more viewings for your properties and ultimately earn more commissions Get Started Which Are Your Benefits? This real estate website builder is equipped with every tool you’d need to deliver a product that any realtor or real estate agency would be delighted to have Get More Real Estate Leads Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Cras eu vulputate urna. Increase Your Conversion Rate Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Cras eu vulputate urna. Improve Your Brand [&hellip;]
- [Get Started](https://balimania.cz/get-started/): How Much Is My House Worth?​ The Inquiry Form widget allows you to design unique forms to capture your leads. This form automatically connects with the integrated Houzez CRM and your email inbox to keep everything on track. Inquiry Type SelectPurchase Rent Sell Miss Evaluation Mortgage Information I&#039;m a SelectI&#039;m a real estate agentI&#039;m a property owner Location Select City Fort Lauderdale Fort Myers Miami Tampa &nbsp; Select Area &nbsp; Select State Florida Select Country Property Select type Apartment Family Home Loft Villa Message GDPR Agreement I consent to having this website store my submitted information Submit
- [Compare Properties](https://balimania.cz/compare-properties/)
- [Privacy](https://balimania.cz/privacy/): Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque ut lacinia ex. Curabitur iaculis elit lorem, vitae fringilla turpis ultricies vel. Mauris pretium fermentum est, eget tincidunt massa dignissim sed. Donec vulputate a augue at tincidunt. Fusce scelerisque quam arcu, vitae dictum leo volutpat tempor. Curabitur commodo vulputate ex id posuere. Phasellus at condimentum purus. Praesent et dictum ante. Proin sed ipsum non nisl pretium tempus quis et augue. Morbi ullamcorper, dolor eu accumsan aliquet, nibh nisl molestie odio, at lobortis sapien nisl interdum arcu. Vestibulum vitae varius arcu. Nam mattis est ex, eu iaculis sem euismod nec. Nulla facilisis [&hellip;]
- [Terms and Conditions](https://balimania.cz/terms-and-conditions/): Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque ut lacinia ex. Curabitur iaculis elit lorem, vitae fringilla turpis ultricies vel. Mauris pretium fermentum est, eget tincidunt massa dignissim sed. Donec vulputate a augue at tincidunt. Fusce scelerisque quam arcu, vitae dictum leo volutpat tempor. Curabitur commodo vulputate ex id posuere. Phasellus at condimentum purus. Praesent et dictum ante. Proin sed ipsum non nisl pretium tempus quis et augue. Morbi ullamcorper, dolor eu accumsan aliquet, nibh nisl molestie odio, at lobortis sapien nisl interdum arcu. Vestibulum vitae varius arcu. Nam mattis est ex, eu iaculis sem euismod nec. Nulla facilisis [&hellip;]
- [Aktuality](https://balimania.cz/aktualityy/)


[comment]: # (Generated by Hostinger Tools Plugin)